本市秋季房交會適逢央行再次宣布降息，在銀行展台前，咨詢貸款政策和房貸利率的市民明顯增多。記者了解到，本市一些銀行房貸利好砌：最近對首次購房者的按揭貸款首付款比例從三成降至兩成半；父母與子女共同申請“合力貸”，主貸款人年齡放寬到75歲；部分銀行不僅能對首套房按揭給出85折的優惠利率，還能進行與住房儲蓄結合，“置換”按揭貸款，節省更多利息。

　　記者在現場了解到，建行等大型銀行近期調整了房貸政策，對名下“既沒有住房，又沒有貸款”的首次購房者降低按揭貸款首付款比例至25%。在中德住房儲蓄銀行展台前，陸續有20多位老年市民咨詢貸款購房事宜。銀行人士告訴老人們，可以和子女共同申請貸款，貸款的老年人年齡可放寬到75歲。同時據該行人士介紹，本次降息以及降首付後，人們還可以用住房儲蓄來置換商業按揭貸款，節省的利息會更多。以買房人購置總房款100萬元的首套房爲例，需支付最低首付比例25%(25萬元)。在申請75萬元按揭貸款的同時，簽訂一份住房儲蓄合同，並將另外25萬元一次存入賬戶，用住房儲蓄置換按揭貸款，累計獲得的貸款優惠利率相當于基准利率85折後再打75折。但業內人士也指出，考慮到銀行內部測算按揭貸款的綜合資金成本，衆多中小銀行對首套房不會給出85折優惠貸款利率，只有部分大型銀行對于滿足條件的優質客戶會給予一定的支持。（完）