4月13日，各銀行進一步收緊二套房貸的新聞再次傳出，購買二套房門看再次提高，再加上房價的快速上漲，顯然購買第二套房壓力越來越大。那麽，消費者購第二套房怎樣“融資”及節省成本呢？
　　
　　據“鏈家地産”統計資料分析，目前二手房市場貸款的比例約爲65%左右；而在貸款者當中，剔除首次購房的消費者，用貸款購買第二套房的消費者占到了65%的貸款者中的2—3成左右，即在整個二手房交易中，二套房比重約爲13—20%左右。
　　
　　“鏈家地産”市場分析師張月認爲，對于有可能受到第二套房貸政策波及的消費者來說，進行第二次置業，有效地應急調整主要推薦以下三種方法：
　　
　　推薦方法一：“贖一貸二”
　　
　　推薦指數：★★★
　　
　　部分銀行對于“二套房”的認定標准是：當前有房貸仍未還清，購買第二套房時將執行第二套房貸政策。“鏈家地産”市場分析師張月認爲，針對這一具體情況，置業者可以采取“贖一貸二”的方法，即籌款將第一套房解押，在進行第二套房的貸款申請，這樣就可參照第一套房貸款政策來執行。只是這種方法僅限于第二套房貸款額度大于遠遠大于第一套房的貸款余額，並且操作周期較長，第一套房解押再抵押過程也較爲繁瑣，因此這種方法制肘頗多，不能夠廣泛適用。

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