在央行宣布降准當周,北京房貸市場變動較大,但房貸利率總體依然呈現降勢。融360金融搜索平台的最新監測數據顯示,上周(2月2日-2月8日),北京共有6家銀行調整房貸政策,表現爲“4降2升”,平均利率跌破9.3折,創2014年以來的最低紀錄。此外,根據融360所獲得的最新消息,外資銀行友利銀行推出8.5折按揭貸款,取代彙豐成爲北京最低房貸利率。

融360最新監測數據顯示,上周北京共有6家銀行調整了房貸利率,4家銀行利率下降,2家上調。目前,北京共有20家銀行提供折扣利率,優惠占比69%,較之前增加約8%,增幅明顯。（京華時報）

網傳春節銀行不能代扣房貸

銀行辟謠：正常扣但跨行轉賬要停三天

第一理财专讯 网传春节期间银行不能代扣房贷，若房贷扣款日在春节期间的“房奴”，最好14日前将房贷还上。昨日，记者咨询岛城多家银行了解到，银行春节期间正常扣房贷，不过跨行转账要停三天。而购买理财的时间节点也要注意，因互联网“宝宝”提前收市，市民在16日收盘前买入才可享春节收益。

房贷： 跨行还房贷者要多注意

市民劉先生向記者反映，他在朋友圈看到一則消息，凡是房貸扣款日期是在2月18日—24日，最晚14日把本月房貸存進銀行賬戶，以免産生逾期，原因是國家法定節假日期間銀行不執行扣款，所以扣款會提前。“過春節，真的需要提前還房貸嗎？”劉先生和一些朋友很納悶，因爲他們的房貸扣款日在18日至21日期間。

“沒接到類似通知，房貸扣款都是系統設定的，到了扣款日系統會自動扣款，春節期間的房貸扣款跟平常沒有區別。”昨日，中、農、工、建等銀行房貸相關負責人受訪時均這樣說，只要還款日當天賬戶中有足額的錢，系統會正常扣款。

不過，他們也提到，春節期間房貸雖然正常扣，但跨行轉賬要停三天，所以跨行還房貸要多注意。根據央行發布的2015年支付清算系統運行維護安排的通知，春節期間2月17日16:00至2月20日16:00共3天時間支付清算系統停運1次，其間暫停運行小額支付系統、網上支付跨行清算系統等。一家國有銀行青島市分行相關負責人表示，2月17日16:00至2月20日16:00內，銀行櫃面、網銀及手機銀行的跨行轉賬業務都會暫停，即使銀行受理了相關業務，到賬時間可能會延遲到20日之後。

记者采访了解到，如果投资者必须要在2月17日至2月20日跨行转账，可通过ATM或者第三方平台如支付宝、拉卡拉等实现。据悉，银行的ATM机跨行转账采用的是银联渠道，而银联渠道在春节期间不放假，而拉卡拉业务春节期间正常进行。 互联网宝宝： 货币基金提前收市

春節前，年終獎集中下發，部分市民願意購買贖回方便的互聯網“寶寶”。記者昨從余額寶、華夏活期通、招招盈等多個互聯網“寶寶”基金了解到，它們雖支持任何時間轉入申購資金，但受春節影響，計息的時間節點跟往常不同。

据了解，投资者千万不要在2月17日股市最后一个交易日收盘后才转入，因为基金申购资金往往需要两天才能到账，只有在2月16日下午3点前买入，才能赚取春节7天长假收益。此后至春节假期转入的资金，都将顺延至大年初七上班首日才确认并开始计算收益，这意味着买入 “宝宝”的“年终奖”失去了加码的可能性，实在可惜。

記者采訪發現，臨近春節，互聯網“寶寶”等貨幣基金蠢蠢欲動，收益率有所擡頭。以余額寶爲例，其7日年化收益率昨日爲4.322%，自上周五以來一直呈上漲態勢。一家券商青島營業部投資顧問孫經理分析認爲，春節之前市場資金面趨緊，加上近期新股紮堆上市凍結巨額資金，短期內貨幣基金收益率或有所上漲。但從中長期來看，今年央行貨幣政策可能繼續寬松，今年貨幣基金的年化收益率整體水平將低于去年。返回南京365房産網>>(青岛早报记者 锡复春 实习生 张子烨)