記者從濱海新區獲悉，“8·12”事故受損住宅的處置協議簽訂正在進行中，已有70%業主簽訂正式協議。不過，目前少數業主對此次受損房屋市場估價情況及相關業務不了解，對協議的簽訂持觀望態度。日前，濱海新區財政部門就群衆關切集中的嚴重受損住宅正式簽約後房貸償還問題進行解答。

　　據了解，業主在簽訂正式協議後，相關資料會轉到新區房管部門，對業主房屋是否存在抵押貸款問題進行核實。對于有貸款的房屋，房管部門會將這部分資料轉交給財政部門。爲了方便辦理提前還貸手續，減少業主負擔的利息，財政部門與房地産企業、銀行、公積金中心、擔保公司建立了相應的工作機制，由銀行提供被收購房産的貸款余額信息，房地産企業先行代償這部分貸款，待業主驗房後，再將代償資金從應支付業主的住宅收購價款及附加款項中扣除，並將余款支付到業主指定銀行賬戶。

　　一般情況下，從正式協議簽訂到還清銀行貸款需要5個工作日，如果被收購住宅以往存在還款逾期、擔保公司代償等問題，所需時間還要相應延長。如果業主房貸的還款日正好處在這個時期，銀行還是需要作房貸扣款處理的。

　　此外，市房地産評估專家委員會受理了業主對估價報告鑒定的申請，將依據國家和天津市房地産估價及簽約有關規範、標准和規則，對估價結果報告和估價技術報告中的評估程序、評估依據、評估技術路線、評估方法選用、參數選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行整體審核。鑒定結論將之後公布。