传二套房贷将再收紧 部分改善型购房者抢先下手

2013-02-23 00:00     南京日報     |     分享 掃描到手機

[摘要]近日，不斷有消息傳出，二套房貸款政策可能進一步收緊，首付可能提至七成，貸款利率調整爲1.3倍。對此，記者調查發現，南京各家銀行均表示目前沒有接到相關通知，但不少剛改房者聞風而動，開始搶先下手入市。

传二套房贷将再收紧 部分改善型购房者抢先下手

近日，不斷有消息傳出，二套房貸款政策可能進一步收緊，首付可能提至七成，貸款利率調整爲1.3倍。對此，記者調查發現，南京各家銀行均表示目前沒有接到相關通知，但不少剛改房者聞風而動，開始搶先下手入市。

若傳言屬實，二套房購買者的負擔將大大加重，這對剛改房群體沖擊尤其大。以當前二套房1.1倍利率來算，如若貸款100萬，20年還清，月需等額還款7879元；若按傳言中調整的1.3倍利率來算，月需還款8690元，月支出多811元。

記者在建行常府街支行櫃台發現，已有不少市民專程前來咨詢二套房貸政策。有市民表示，要真想買，下手還是要趁早。傳言也引起了網友熱議，有網友表示：“過熱就要挨打！”；“之前我一直在說春節過後至5月，是新政窗口期。對此消息，甯可信其有！”

究竟傳言能否成真？記者調查發現，南京地區的銀行均表示到目前爲止尚未接到相關政策調整的通知。南京銀行一負責人表示，“聽到傳言已有一段時間”，“目前還沒有接到相關通知，但傳言肯定不是空穴來風，近期出台調整也未可知。”

當前南京市場上，除平安銀行與郵政儲蓄基本不辦理新房貸款業務外，多數銀行都能給出新房貸款85折到9折的優惠。二套房當前仍是首付六成，利率上浮10%。

相關人士表示，首套房主要針對剛需人群，面對現在房地産市場量價齊飛的局面，國家要進一步調控樓市，便極有可能繼續收緊二套房，因而不排除進一步收緊二套房貸政策的可能。

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