央广网北京10月5日消息（记者陈亮 满朝旭）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，记者日前在调查中发现，不少银行纷纷取消房屋貸款利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也大幅延长。分析认为，贷款额度紧张以及利益选择，是房屋貸款难的主要原因。13-10-05 新闻和报纸摘要全文>>>

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　　雖然監管部門兩個多月前曾經重申：居民首套個人住房按揭貸款利率可執行基准利率的0.7倍。但眼下7折優惠早已消失得無影無蹤，想拿到8折、9折的優惠也沒有可能，不少銀行甚至表示，已經取消了房貸業務。興業銀行北京市分行相關部門負責人表示，由于額度緊張，什麽時候放款，需要等待。

　　興業銀行相關負責人：“我們可以做，但是現在額度比較緊張，可以審批，但真正放下來，就要看總行的規模，所以得排著隊。”

　　央行數據顯示，上半年金融機構新增房地産類貸款1.3萬億元，而2012年全年只增加1.35萬億元。前期貸款“過猛”，無疑導致銀行後期在房貸上“力不從心”。

　　中原地産三級市場研究部總監張大偉：“主要原因還是因爲上半年交易太火爆，導致銀行的信貸額度，另外在下半年又有所收緊。”

　　此外，由于房貸業務淨息差較小，而小微企業貸款可以上浮20%－30%，加大這一塊的貸款，既提升了資産收益率，又迎合了當前的政策導向。中央財經大學教授郭田勇指出，房貸不掙錢，的確是出現“一貸難求”現象的重要原因。

　　郭田勇：“原因主要還是由于現在這個房貸在銀行總體業務結構中盈利比較低的一塊資産，所以說在銀行信貸總量受限的情況下呢，他可能就在放貸上能夠投入的資金量自然會進行壓縮。”