26日，北京住房公積金管理中心、廣州住房公積金中心分別發布通知，自2015年8月26日起，調整公積金貸款利率，五年期以下（含五年）貸款利率由現行的3％下調至2.75％；五年期以上貸款利率由現行的3.5％下調至3.25％。搜房網棗莊房地産資訊、棗莊房地産購房者俱樂部、看房團、團購交流群：277152408（3群）；1、2群已滿。搜房網9月13日看房團報名《《

業內人士表示，房地産貸款利率已降至近年來新低，在股市大幅下跌的背景下，投資者將再度轉向資金成本低、保值效果好的房地産，購房預期明顯上漲。在衆多利好作用下，一二線城市樓市“金九銀十”可期。

央行宣布自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率。中原地産市場總監張大偉表示，雖然降准、降息政策並非完全針對樓市，但從目前的市場情況看，房地産市場受到的利好最爲直接。

“房地産市場行情與貨幣環境變化息息相關。繼去年末開啓降息周期之後，降息已達5次，降准4次，力度與2008年期間相當。目前，五年期以下（含五年）公積金貸款利率由現行的3％下調至2.75％，五年期以上貸款利率由現行的3.5％下調至3.25％，均創下2000年以來的新低。”張大偉說，以100萬元借貸20年來計算，利息幅度減少高達19.3萬元。這對于有購房意願的購房者來說，將明顯提高其購房積極性。

中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁表示，隨著股市大跌，持股盈利家庭的占比在2015年第二季度首次出現下滑，部分家庭開始警覺市場風險，減持意願明顯增強。“而在6月15日至7月2日的第二季度調查中，已經有大量的家庭購買了新商品房，而這個時期恰好是股市開始暴跌的時間”。

事實上，除貸款利率的進一步降低，地方的救市政策也在出台。日前，山東省發布《關于促進全省房地産市場平穩健康發展的意見》，從商業貸款、公積金貸款，營業稅、所得稅、契稅按條件減免等多方面給予購房優惠。

偉業我愛我家集團副總裁胡景晖分析認爲，隨著流動性的增加以及融資成本的降低，將對進入8月份略顯疲態的房地産市場起到刺激作用，“金九銀十”交易量有望再度攀高，全年樓市成交量或創3年來新高。

同策咨詢研究部總監張宏偉也認爲，短期內來看，接下來幾個月樓市成交量勢必會短期反彈，“金九銀十”已無太多懸念。此前國家統計局公布2015年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有29個，上漲的城市有31個，這也是本輪下降以來，首次上漲城市數量超過下角市數量。