女子貸款買房後溺死，留下巨額房貸和不少民間借貸，誰來償還？近日，海滄區一家銀行爲此狀告死者父親，要求他代女兒償還房貸。

原來，劉小姐五年前在海滄區未來海岸小區購買了一套房子，當時，她付了首付款後，向銀行申請了貸款，銀行根據借款人劉小姐的申請，向她發放一筆購房借款，借款金額爲106萬元。

雙方還在借款合同中約定，如果借款人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡，貸款人有權停止發放借款，提前收回已發放借款，有權提前行使擔保權。

貸款之後，劉小姐每月都按時還房貸。但去年7月，劉小姐意外溺水死亡。悲劇發生時，她的房貸還有89萬元沒還。

此外，劉小姐還欠了不少民間借貸。也就是說，她的房子即使賣了，也不夠償還她拖欠的全部債務。

近日，發放貸款的銀行將劉小姐的父親老劉都告上了法庭。銀行起訴稱，劉小姐的父親，作爲她的遺産繼承人，應當代女還債。

法庭之上，劉小姐的父親答辯說，雖然他的女兒與銀行簽訂了借款合同，但是，他並非合同當事人，與銀行沒有合同關系。不過，老劉表示，他作爲劉小姐的遺産繼承人，願意在女兒遺産的範圍內承擔債務清償責任。但是，超過遺産部分，女兒所欠債務，他不願意負責。

近日，海滄區法院作出一審判決，認定老劉應當在繼承女兒的遺産範圍內承擔責任，支付女兒拖欠銀行的借款本金89萬多元，並支付利息和律師費。

另外，借款人劉小姐以所購房屋作爲貸款抵押物，所以老劉如未能償還女兒所欠債務，銀行有權折價或拍賣、變賣登記在借款人劉小姐名下的房屋，用于清償上述債務，銀行就所得價款優先受償。

法官說法

繼承遺産也要承擔責任

法官分析說，根據《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定，繼承遺産應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺産實際價值爲限。超過遺産實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。另外，繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

因此，上述兩起案件中，借款人王老漢的小兒子和小女兒雖然並沒有在借條上簽字，但他們作爲遺産繼承人，應承擔還款責任。而在劉小姐房貸一案中，其父親老劉作爲女兒的繼承人，也應當在繼承遺産的範圍內擔責。