以下13種情況將留下不良記錄影響貸款

　　1.信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。

　　2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

　　3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

　　4.貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，産生欠息逾期。

　　5.“睡眠信用卡”激活後不使用也會産生年費，若不繳納就會産生負面的信用記錄。

　　6.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

　　7.爲第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

　　8.欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。

　　9.水、電、燃氣費不按時交款。

　　10.個人信用卡出現套現的行爲。

　　11.助學貸款拖欠不還款。

　　12.手機扣費與銀行卡扣費挂鈎，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

　　13.被別人冒用身份證或身份證複印件産生信用卡欠費記錄。

　　距春節還有兩周，武漢不少地方嗅到了節日的氣息。不少在去年年底開發商大優惠活動中購房的市民，卻因爲貸款、網簽的事情焦頭爛額。記者采訪發現，信用卡使用大意、對公積金政策不熟悉、信貸新政策理解偏差等是造成購房市民頻入誤區的主要原因。本報記者日前采訪市房管局、公積金管理中心、相關銀行、在售樓盤，爲市民答疑解惑。

　　信用誤區

　　信用卡開卡但沒用過不會逾期

　　銀行提醒

　　開卡後不還年費就可能産生逾期

　　市民姜先生最近很郁悶，好不容易選了套中意的房子，首付、按揭材料都到位了，卻在一個月後接到銀行電話，被告知他曾在另一家銀行辦過信用卡，並且有多次逾期未還款的記錄，對個人征信已經産生了不良影響，房貸將很難獲批。

　　“個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續3次，即連續3個月逾期，或者在兩年之內累計逾期超過6次，就無法申請公積金貸款了。”濟南市住房公積金管理中心貸款審批部門相關工作人員介紹。

　　目前征信機構采集的個人不良信息保存期限爲5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要參考貸款人最近24個月的信用狀態，然後據此判斷個人的還款意願和還款能力。一樓盤負責辦理網簽、貸款手續的工作人員劉女士告訴記者，目前影響客戶獲得銀行或公積金中心放款主要因素是借款人的個人征信記錄。

　　“信用卡開通之後，還會産生年費，我行現在發放的一種信用卡的年費爲60元，不過只要使用3次就可免交。”建行經七路支行相關工作人員告訴記者，開通後的信用卡不使用也別忘還年費，不然可能會産生逾期問題。“最好的辦法是與儲蓄卡綁定，自動還款。”

　　“購房網簽之前最後先查詢購房人及共同還款人的征信情況。”上述劉女士表示，她經手的貸款事項中，不少人都因爲最終無法貸款，需要撤銷網簽，手續繁瑣。

　　房貸因爲信用卡逾期沒法貸款怎麽辦？怎麽貸款更劃算？

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