新华房产9月29日石家庄讯 8月26日，央行年内第四次降息，5年以上贷款基准利率降至5.15%。央行同时宣布，自9月6日起降低存款准备金率0.5个百分点。受此轮降息影响，全国首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，创历史新低。近日，互联网金融垂直搜索平台融360发布《2015年中国房贷市场9月报告》对9月份的全国房贷市场行情进行梳理，河北省共石家庄、唐山、保定、秦皇岛、廊坊五城被纳入统计。数据显示，五城首套房首付均为3成，普遍执行基准利率，仅保定农行执行9.5折利率，石家庄农行、邮储银行、渤海银行有条件执行9.5折利率。二套房方面，绝大多数银行执行4成首付，而个别银行规定需首付5、6成，而二套房利率则普遍选择上浮10%，仅廊坊农行、建行执行基准利率。综合首套房和二套房行情整体来看全省房贷利率优惠力度目前仍相对保守。

石家莊首套房首付全部爲3成，除農行、郵儲銀行、渤海銀行3家銀行執行有條件9.5折利率外，其他銀行皆執行基准利率，其中華夏銀行對客戶有所要求。二套房首付方面除中信銀行執行5成首付，農業銀行與交通銀行執行6成首付外，其余銀行全部執行4成首付。二套房利率方面除光大銀行根據客戶資質不同，利率隨之上浮5%-10%不等外，其他銀行全部上浮10%。

唐山房貸市場統計顯示，被監測的八家銀行首套、二套房政策幾乎完全一致。首套房首付均爲最低3成，二套房首付則爲4成。利率方面，首套房全部執行基准利率，二套房則都執行上浮10%利率。僅有中國銀行對二手房貸款提出了房産面積要求，規定面積必須大于等于50平方米。

保定房貸市場統計顯示，首套房方面7家銀行首付均爲最低3成，除農業銀行執行9.5折外其余銀行均爲基准利率。二套房方面，首付最低要求均爲4成，利率全部設置爲上浮10%利率。

廊坊房貸市場統計顯示，首套房方面最低首付均爲3成，利率方面全部執行基准利率。二套房方面，除河北銀行要求首付最低6成外其他銀行均執行4成首付，利率方面除農業銀行、建設銀行執行基准利率外其他銀行均在基准利率上上浮10%。

秦皇岛房贷市场统计显示，首套房方面最低首付均为3成，利率方面全部执行基准利率。二套房方面，邮储银行执行5成首付、工商银行执行6成首付，其余银行全部最低要求首付4成，利率方面全部按照基准利率上浮10%。（新华房产 赵博）