達州：子女買房可用父母公積金

6月30日，達州市住房公積金管理中心于6月23日印發實施《達州市住房公積金繳存職工提取、貸款使用住房公積金爲子女購房實施辦法》(以下簡稱《辦法》)。該措施自公布之日起實行，有效期爲一年。

據了解，新出台的《辦法》使用範圍爲：在達州市正常繳存住房公積金，從未辦理過或雖辦理但已全部清償住房公積金貸款的職工及其配偶，爲子女購買自住住房時，可申請提取職工本人及其配偶住房公積金個人賬戶內的住房公積金，或申請住房公積金貸款。《辦法》還規定：提取金額不得超過購買該套自住住房的購房總價。購同一套住房需同時申請住房公積金貸款的，提取金額和貸款金額合計不得超過所購房屋總金額。

據達州市住房公積金管理中心負責人介紹，今年上半年共審批貸款1877筆48886.26萬元;實際發放貸款1584筆40683.46萬元，比上年同期增加498筆15920.96萬元。6月份發放貸款493筆12604.20萬元，首次實現單月貸款發放過億元。

南充：購房者26萬貸20年可省10萬

今年以来的南充公积金新政，为广大购房者带来实惠。如只要户口在南充，不管在国内哪里工作，只要缴纳了公积金，都可以在南充贷公积金买房子;住房商贷可以转公积金贷款(以下简称“商转公”)，利率降低2.75个点。数据显示，今年1至5月，全市累计发放住房公积金个人住房贷款4.03亿元，个贷 余额37.75亿元，个贷率达72.01%，上升6个百分点。

市民李某年初在順慶區玉帶路某樓盤買了一套100.43平方米的房子，房子總價48萬元，通過銀行貸款28萬元，利率爲6.5%，已經還款2萬元，尚剩余26萬元貸款。李某聽說可“商轉公”之後，6月初向市住房公積金管理中心申請。李某通過親戚朋友籌集了26萬元現款，交給銀行，拿到房産證和土地使用證，6月17日憑兩證從市住房公積金管理中心申請貸款26萬元，還清了親戚朋友的借款。更重要的是，利息比從銀行商貸降低了很多。

李某給記者算了一筆賬，26萬元貸款“商轉公”，銀行商貸之前的利息是6.5%，而公積金的貸款是3.75%，采用公積金貸款比采用商業貸款利息低2.75%，26萬元貸款20年，一年能節省近5000元，20年下來，能節省10萬元。

南充市住房公積金管理中心負責人稱，目前，南充市已經辦理了9筆“商轉公”業務。

此外，戶口在南充，但是長期在外地上班，也能在南充使用公積金貸款買房子。異地繳存的範圍由全省擴大到全國。

阆中：出台意見促進房地産市場平穩健康發展

6月29日, 阆中市正式出台了《加快推进新型城镇化促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。《意见》明确提出积极探索货币化安置、团购存量商品房安置、商品房项目配建安置、PPP模式建设还房安置等方式，将从7月1日起正式实施。

信贷优惠政策方面，首套房首付最低比例为30%，贷款利率最低为基准利率的0.7倍;对改善住房条件且无房贷的购房户，执行首套房贷政策;对有 1套住房但有房贷的购房户，首付比例调整为40%。提高公积金使用效率。购买首套房最低首付比例降至20%;购买改善性住房无购房贷款的，执行首套房首付款比例;购买改善性住房尚未结清购房贷款的，最低首付比例为30%。住房公积金贷款额度上限提高到45万元，提取范围扩大到职工本人及配偶，最长期限可达 35 年。

为吸引更多的外来优秀人才落户阆中，《意见》规定，对在该市工作12个月及以上的市级以上劳模、优秀人才，以及大学生村官、西部志愿者、“三支 一扶”人员、特岗教师等特殊岗位人员，只要是今年7月1日到2016年3月31日期间在阆中城区购买首套商品住房的，可享受一定金额的安家补助。

而對市內外群衆購房，市財政將發放補貼。2015年7月1日至2016年3月31日期間在城區購買普通商品住房的，老城區每平方米補貼50元，新城區(七裏、江南、河溪)每平方米補貼200元。對自願到阆中城區安家落戶的，享受在購房、教育、基本醫療、社會保障等方面的新型城鎮化綜合試點優惠政策。

在稅收優惠政策方面，購房契稅下調到3%，二手房交易營業稅免稅期調整爲2年以上。