此前傳聞的“認貸不認房”政策終于被證實。10月1日，央行和銀監會出台“認貸不認房”新政，對首套房貸已結清的家庭，貸款購買二套房時享受首套房優惠政策。

  具體通知：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例爲30%，貸款利率下限爲貸款基准利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，爲改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

  在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業、金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

  銀行業金融機構要縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

  此重磅消息一經傳出，看法衆說紛纭：衆多市民表示歡迎，開始著手買房置業；也有業內人士認爲，改善性需求或集中釋放，不過大規模的房貸優惠則難以出現；只有在名下無房且無房貸記錄的情況下，才能申請到首套房貸；“只要一套房結清了貸款，再買房就還是首套，以前需七成首付，現在只要首付三成，購房壓力肯定降低了。”

  重大利好的刺激讓樓市瞬間沸騰，武漢取消限購後首個周末，17個大中樓盤，破紀錄地狂銷3000套房源，房市回暖潮已經開始澎湃，一波搶房風暴來襲，市場已經感知目前房價已經探底，各房企的優惠力度將順勢收緊，購房置業最佳時機已經突襲而來！黃石本地樓市也應聲而動，新政一出，房市回暖迹象明顯，據相關統計單位的數據，消息出台當日，全市樓盤來電來訪量激增，新一波的搶房熱潮已經潮湧而來！

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  黃石萬達廣場，戰略布局湖北省第九，總投資超過55億元、占地面積17.14公頃，總建築面積爲89.86萬平方米，集合了大型購物中心、室外商業街、高檔住宅、精裝公寓、星級酒店、甲級寫字樓等多種現代商業和居住形態于一體，是萬達集團第三代商業地産的升級版産品。黃石萬達廣場彙聚六大頂級業態，將打造成黃石首座集購物、商務、文化、餐飲、居住、休閑、娛樂等多種功能于一體的一站式消費空間，時尚服飾、生活配套、休閑娛樂、餐飲美食應有盡有，輕松享受24小時一站式消費體驗，成爲人氣和財氣相交融的城市最具繁華之地。

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