据新华社电 随着受损房屋评估机构将投票选出，天津港爆炸事故受损房屋处置进入实质阶段。记者8日从天津滨海新区获悉，对于选择收购房屋的业主，首个价格将按照房价的1.3倍执行。受损房屋的赠送面积部分不再另行赔付；房屋收购后，如果还有其它住房，还可以申请保障房。

　　房屋收購按房價1.3倍

　　滨海新区相关人员介绍，对于爆炸影响受损房屋，业主选择收购方式的，按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高炙以1.3确定收购价格，其中“0 .3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。

　　濱海新區表示，在受損房屋被收購後，收購企業擁有對房屋的處置權，因此，業主在收到購房款前須將房屋內財産搬出並辦理房屋移交手續。房屋移交後，未搬出財産的視爲放棄處置權。

　　贈送面積不再另行賠付

　　一些商品房在售房的時候，會有飄窗等贈送面積，這部分面積是否賠償？對此，昨天公布的官方解答中表示，業主選擇收購方式的，受損住宅的原購房價格包含贈送的房屋面積因素，此次房屋評估價格亦包含贈送的房屋面積因素，因此，不再另行賠付。

　　對于房屋收購業主的後續購房及還貸問題，目前濱海新區也出台了詳細政策。目前在原住宅周邊有近800套保障房可供申請，均價在每平方米6370元到8800元之間。

　　“首套房”資格仍然保留

　　如果受損房屋是業主首套房，在房屋被收購後再次購買房屋，可享受首套房的相關政策。房屋處置範圍內居民將受損住房出售或退回後，申請個人公積金貸款，計算公積金可貸額度時，不再將住房公積金賬戶余額作爲核定標准，不影響居民購房貸款額度。

　　購房貸款，需先行還清

　　對于房屋收購後原購房貸款怎麽辦？官方解答表示，對于購房貸款，需由收購企業、銀行、業主共同配合先還清貸款，剩余部分給業主；對于其他貸款，原則上需業主自行解決。各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄。

　　同時，各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄，允許貸款合理展期，但需房屋受損的群衆到濱海新區受損房屋服務中心等部門開具證明。

　　修房者將獲房款16%賠償

　　對于不選擇回購而選擇修繕賠償處置方式的業主，新區將負責免費修複門窗和公共部位，並給予一定的賠償。賠償標准爲該住宅價款的16%，住宅價款爲該住宅事故前市場評估價或居民購房合同價，按就高原則確定。受損住宅事故前市場評估價，由甲乙雙方共同認可的第三方評估機構確定。

　　已買房尚未收房者可退房

　　而對于已經購買房屋但尚未交房的業主，則可自願選擇退房處置方式。退還價款包括已付房款，稅費、維修基金等費用，利息，過渡安置費等。

　　數字

　　天津港爆炸事故第28天

　　遇難人數升至162人

　　8日，天津港爆炸事故進入第28天。記者從事故現場新聞中心得到消息，截至9月8日下午3時，共發現遇難者人數162人，較前一日增加1人。

　　新發現的遇難者爲“其他人員”。截至目前，已發現的162名遇難者全部確認身份。其中，公安消防人員23人，天津港消防人員73人，民警11人，其他人員55人。目前，尚有失聯人員11人，其中包括公安消防人員1人，天津港消防人員7人，其他人員3人。住院治療人數248人，其中危重症3人，重症5人。累計出院550人，較前一日增加7人。(新華社)

　　天津港爆炸事故受損房屋

　　處置辦法

　　回购标准1 .3倍

　　按照以8月11日爲評估基准日評估的市場價同居民購買住宅合同價相比的高炙以1.3確定收購價格。

　　“首套房”依舊

　　受損房屋若是首套房，被收購後再次購買房屋，可享受首套房的相關政策。

　　公積金額度不受影響

　　房屋處置範圍內居民將受損住房出售或退回後，申請個人公積金貸款，計算公積金可貸額度時，不再將住房公積金賬戶余額作爲核定標准，不影響居民購房貸款額度。

　　貸款暫不催收、罰息

　　各銀行機構對因事故影響暫不能按時償還各類貸款的單位和個人，暫不催收、罰息、作不良記錄，允許貸款合理展期。

　　選擇修繕處置方式者

　　負責免費修複門窗和公共部位，給予該住宅價款的16%賠償。

　　未收房者可退房

　　已購房尚未交房者，可自願選擇退房處置方式。退還價款包括已付房款，稅費、維修基金等費用，利息，過渡安置費等。

　　相關新聞

　　房屋受損居民原學區不保留

　　藍印戶口不受影響

　　据新华社电 对于受天津港爆炸事故影响的居民关心的蓝印户口和学区问题，天津滨海新区8日回应称，在房屋被收购后，原房主符合蓝印户口办理相关条件的可继续保留，但是学区将按照就近入学原则，原学区不再保留。

　　天津市藍印戶口政策已經在去年5月底取消，這次受損房屋中有居民在政策取消前爲獲得藍印戶口購買。對于這部分房屋居民選擇回購的，濱海新區表示，在受災前購買的房屋已經辦理藍印戶口，房屋被收購後在濱海新區或天津市其他區縣重新購買商品房，且符合辦理藍印戶口轉常住戶口政策的，可辦理藍印轉常。

　　辦理藍印戶口滿兩年，在短期內又無法新購房屋的，藍印戶口仍有效，待購買新房後，可繼續申請辦理轉常。辦理藍印戶口不滿兩年，收購後暫未購房的，所持藍印戶口不受影響。

　　同時，對于在天津藍印戶口“政策大門”關閉的2014年5月31日前已購買房屋，有産權登記，且符合藍印辦理條件，但未辦理藍印戶口的，在房屋收購後重新購房且符合辦理政策，可繼續申請辦理藍印戶口，截至2016年5月31日，逾期不再辦理。

　　對于房屋被回購後學區是否保留的問題，濱海新區表示，原學區將不再保留，將本著“免試就近”原則，原住房收購後，適齡兒童應在其當年(時)戶籍地和實際居住地所屬學區片的學校就讀。小學升入初中按照校校對口升學。

　　如果受災區域學生申請去其他學校就學，可提出申請，教育部門將根據學生現居住地址和原學校類型，選擇臨時安置學校。