二套房貸再次收緊，讓近期有購房計劃的市民措手不及。遼甯省鞍山市房産專家和銀行理財師，日前向公衆推薦一些應對招法。
——梯度購房：借房融資巧過渡。買新賣舊的梯度購房者在幾個月或者一兩年時間裏，需要承擔兩套房貸，而一旦舊房出手後，不但舊房的房貸負擔完全解除，還會有多余的錢提前歸還新房的貸款。所以，很多梯度購房者會大膽借貸。但現在，考慮到可能會遭遇二套房貸的高首付、高利率，很多人不敢輕易下單購房。
對此專家建議，這部分購房者可以向親友借房融資，即用親友的房産作爲抵押，向銀行辦理房産抵押消費貸款用來購買新房。購房者可按照自己買房賣房的節奏，辦理一年、兩年的短期房産抵押消費貸款。等舊房賣掉後，購房者再償還這筆短期貸款，支付很少的短期利息即可。