1月4日是元旦假期後的首個工作日，鞍山各家商業銀行往年常見的還貸潮今年卻爽約。業內人士表示，降息幫市民降低了還貸負擔，投資渠道豐富等因素也降低了提前還貸的欲望。

/现象/ 提前还款人不多

“每月少還50多元，還是正常還款吧，不打算提前還貸。”昨日，到鐵東一家商業銀行還購房貸款的市民許先生表示，一年下來攢了幾萬元，加上自己的積蓄和年終獎，總共有10多萬元現金。但他並不打算提前還貸。因爲去年兩次降息讓他的月供降低了不少。而且今年股市行情很有希望，他打算投資一些錢。

像許先生一樣放棄提前還貸的市民不在少數。昨日，中國銀行鞍山分行的貸款部負責人張女士介紹，今年提前還貸的客戶維持平穩態勢，沒出現大幅增加情況。一方面利息降低了，市民月供壓力相對減小；另一方面市民投資渠道在增加，打折後的利率水平並不算高。因此選擇放棄提前還款的人越來越多。

建設銀行鞍山分行的貸款部負責人李先生表示，今年市民提前還款仍然保持平穩態勢。因爲目前貸款利率一般都執行9折水平，這個水平對于銀行來說利潤並不高。客戶用節約下來的現金進行投資，收益很可能會高于銀行利率。

/延伸/ 贷款需求渐抬头

還款的少了，貸款的卻多了。

業內人士表示，去年末到今年初的房地産交易情況比去年同期有了很大改觀。雖然調控的總體方向並沒有改變，但鞍山房地産市場的價格仍保持平穩態勢。一些位置較偏的樓盤也推出了具有吸引力的折扣。這些都吸引了剛需型購買者進場交易。

房子交易量回暖，自然帶動了貸款購房業務量的提升。記者在多家商業銀行了解到，去年底不少客戶的貸款需求因爲銀行額度有限而被暫時擱置。而元旦後銀行放款規模重新打開，讓客戶如約拿到貸款。

貸款購房的市民周女士表示，雖然自己手頭也有一部分資金，但現在貸款利息並不高，遠遠低于同期小額貸款融資價格。“尤其是我們做生意的，隨時有現金需求，貸款購房，那是必須的啊！”

中國銀行的張女士表示，元旦後貸款額度以新一年額度計算，銀行資金投放相對寬松了不少。而市民購房貸款需求也增加了許多。建設銀行的李先生也表示，銀行爲了滿足客戶的貸款需求一直保持較低利率，貸款購房仍然是一個不錯的選擇。