光大銀行個人二手房屋貸款

　　業務介紹

　　个人二手房屋貸款是指光大银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。

　　業務特點

　　二手個人住房貸款除具備一手個人住房貸款特色服務外，還具備以下特點

　　◆客戶群廣泛，不受渠道限制：即可接受合作中介推薦按揭貸款業務，也直接受理客戶貸款申請；

　　◆貸款方式多樣化，放款靈活快速：擔保方式多樣化並可組合使用；放款條件靈活，實現快速放款；還款方式多樣化，可個性化設計；

　　◆貸款期限長，還款壓力小：住房貸款期限最長30年；商用房貸款期限最長10年；車庫（位）貸款期限最長10年；用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長可達45年；

　　◆交易資金托管：可爲貸款客戶提供交易或貸款資金托管服務，提升雙方信任，保證資金安全；

　　◆免除評估、保險費用：借款人所購住房或抵押物符合光大銀行條件的，可免于評估；符合光大銀行條件的房産，可由借款人自願選擇投保房貸險。

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