深圳針對房地産行業從2009年就開始限購,這個近2000萬人口的沿海城市,即使在2014的今天全國房價均在下跌,深圳的購房剛性需求依然是非常強大.相對深圳購房與深圳購房貸款也許都會比其它一些城市要求會更高一些,融豐源貸款公司小編且與大家分析下購房需要哪些條件,購房貸款又需要哪些條件
　　
　　深圳購房條件:
　　
　　1、深圳戶籍可以在深圳最多可以購置兩套自住房産;非深戶必須連續繳納一年以上社保可以購置一套自住房産;港澳台戶籍可以在深圳購置一套自住房産
　　
　　2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（末婚需提供末婚證明，離異提供離婚證明和無再婚證明）、社保卡及近一年社保清單。（無論是否寫夫妻雙方産權人均需提供夫妻雙方資料複印件核對原件）
　　
　　深圳購房與深圳購房貸款需要哪些條件?
　　
　　購房貸款需要提供的資料：
　　
　　深圳貸款買房條件1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
　　
　　深圳貸款買房條件2、購房協議書正本。
　　
　　深圳貸款買房條件3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。
　　
　　深圳貸款買房條件4、申請人家庭收入證明材料和有關資産證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
　　
　　深圳貸款買房條件5、開發商的收款帳號1份。
　　
　　借款人所需條件
　　
　　深圳貸款買房條件1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
　　
　　深圳貸款買房條件2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
　　
　　深圳貸款買房條件3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
　　
　　借款人應提供的材料
　　
　　1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
　　
　　2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
　　
　　3.收入證明（銀行指定格式）
　　
　　4.所在單位的營業執照副本複印件（加蓋公章）
　　
　　5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
　　
　　6.如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。