二手房可以貸款嗎？房屋貸款利率是多少？

　　是指中國各個銀行向個人發放的、用于購置二手住房的貸款。

　　適用對象

　　18-60周歲，具備完全民事行爲能力的自然人；

　　具有穩定的職業與收入，具備還款能力，信用記錄良好；

　　自籌購房款（首付款）不低于房屋購買價格的20%。

　　貸款額度

　　貸款金額不高于房産實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

　　貸款期限

　　貸款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

　　貸款利率

　　貸款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

　　中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基准利率。金融機構一年期存貸款基准利率分別上調0.25個百分點