流水豐厚、信用優良、多買理財才能享優惠

　　□金证券记者 管伟

　　在樓價叠創新高的時候，消失已久的首套房貸款9折利率優惠重出江湖。《金證券》記者獲悉，目前，南京已有銀行針對首套房貸款打出了9折的優惠政策，另一家銀行抛出了9.1折的優惠政策。不過，能享受到這一優惠，必須經濟實力雄厚，信用記錄優良才行。

　　《金證券》記者以貸款人名義向南京多家銀行摸底調查了解到，目前，南京大部分銀行針對首套房貸款利率普遍爲9.5折至基准。在所有銀行中，僅兩家銀行有低于9.5折的利率，一家股份制商業銀行打出了9折的優惠政策，另一家國有大行則打出了9.1折的優惠利率。

　　當然，並不是所有的貸款申請人都能享受到優惠政策。

　　比如，根據要求，上述國有大行要求，只有達到該行內部系統評級c級以上，同時還要達到一個測評分值，此外個人在銀行的理財産品達到8種以上才能符合標准。總之，必須是銀行的優質客戶，且對銀行貢獻度大的客戶才可享受，其他客戶仍然享受9.5折利率。

　　針對該銀行“對銀行貢獻度大”的標准，一貸款申請人士無奈地對《金證券》記者表示，“如果有那麽多錢買理財産品，幹嘛還要貸款呢？”

　　另一家享受9折優惠的銀行信貸人士則告訴記者，事實上，該行首套房9折優惠政策是針對某些優質客戶推出的特定樓盤的活動，大部分客戶仍然是9.5折。當然，要享受到9折優惠，必須流水豐厚，即收入可觀，消費能力強，且信用記錄爲優才能享受到。

　　記者問何爲“流水豐厚”？

　　該信貸人士解釋，扣除支出後，月淨收入在5萬以上的“流水”，在審批時就比較好通過。

（責任編輯：HN022）