降息影响楼市 100万元20年房贷月供减141元

2015年06月28日 16:19:28　　来源： 北京青年报-北青网

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　　中國人民銀行27日下午宣布，自28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，以進一步降低企業融資成本，同時有針對性地對金融機構實施定向降准。大部分專業人士都認可此次央行出手與股市暴跌關系很大，但不少專家都擔心股民今後會盲目依賴政策救市而放松對市場風險的警惕。

　　經曆了黑色星期五的股市暴跌之後，央行昨天強勢出手寬松政策，讓市場人士驚喜。昨天下午，中國人民銀行宣布，自今日起有針對性地對金融機構實施定向降准。同時，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基准利率，其中，金融機構一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基准利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。這是央行自去年11月以來第四次降息，也是年內第三次降准，初步測算本次降准釋放資金總量約爲7000億元。這是2009年以來，央行首次同時調整存款准備金率和存貸款基准利率。2007年和2008年，央行曾經5次進行“雙率”調整。

　　降准

　　定向降准針對“三農”和小微

　　此次定向降准針對在“三農”和小微企業金融服務方面達標的金融機構。央行表示，對2015年初考核中“三農”貸款達到2014年6月定向降准標准的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款准備金率0.5個百分點。已對“三農”貸款達標的上述機構定向降准0.5個百分點，並累計對小微企業貸款達標的上述機構定向降准1個百分點。此外，對2015年初考核中“三農”或小微企業貸款達到2014年6月定向降准標准的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款准備金率0.5個百分點。

　　降息

　　一年期定存基准利率累計下調1%

　　2014年以來，央行先後三次下調金融機構存貸款基准利率。其中，一年期貸款基准利率累計下調0.9個百分點至5.10%，一年期存款基准利率累計下調0.75個百分點至2.25%。此次降息後，一年期貸款基准利率下調0.25個百分點至4.85%，累計下降1.15%；一年期存款基准利率下調0.25個百分點至2%，累計下調1%。

　　央行有關負責人指出，“從近幾次降息的效果看，貸款利率雖已全面市場化，但央行公布的貸款基准利率仍然具有較強的導向和信號作用，進一步下調貸款基准利率可望繼續引導實際貸款利率下行。”

　　釋疑

　　央行解答緣何沒有普遍降准

　　今年2月降准時，央行在全面普降的同時疊加了定向降准。此次爲何沒有同時普降准備金率？對此問題，央行有關負責人回答稱，4月末存款准備金率下調1個百分點後，銀行體系備付金水平一度達到曆史高位，預計6月末銀行體犀額備付金水平仍將保持在3萬億元左右。同時，貨幣市場隔夜利率最低時降至接近1%的曆史低位。近期受新股發行凍結巨量資金影響，銀行間市場利率與最低點相比有所上升，但仍處于較低水平。銀行體系流動性總體上較爲充裕，並不需要普遍降低存款准備金率來提供流動性。

　　此次定向降准的目的正是爲了增強金融機構支持“三農”、小微企業發展的能力，強化正向激勵作用，支持國民經濟重點領域和薄弱環節，有利于金融支持大衆創業、萬衆創新。

　　央行金融研究所所長姚余棟強調，定向降准和降息同步進行是本次貨幣政策調整的一大亮點，意在實現穩健貨幣政策取向的前提下，更加有針對性地提高貨幣政策的效果。對于未來經濟的走勢，姚余棟表示，下半年中國經濟一定會築底反彈，GDP將能夠穩定在7%以上。

編輯：趙漢斌

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