本報訊春節後，銀行貸款利率下調，審批速度加快。昨天，記者走訪鄭州市中、農、工、建四大行及光大、浦發等商業銀行發現，節後銀行首套房貸款利率下調5%到10%，首套房以基准利率爲主，部分銀行甚至推出“九五折”利率優惠。

　　經三路被稱爲鄭州的“華爾街”，昨天不少銀行已經開門營業。建設銀行(601939,股吧)客戶經理說，年後首套房貸款利率爲基准利率，相比于1月份首套房利率在基准利率基礎上上浮10%，下降了10個百分點。招商銀行(600036,股吧)房貸政策更加寬松，對于多數客戶不僅給出基准利率的利好，而且對于合作較好的樓盤，還給出九五折利率優惠。

　　與首套房相比，二套房貸款利率比較高。以中國銀行(601988,股吧)爲例，二套房貸款利率爲基准利率基礎上上浮15%。其他多數銀行也是在基准利率基礎上上浮10%到15%，沒有銀行給二套房貸款基准利率。

　　中國銀行一位個貸經理分析，2月初，央行突降存准率0.5個百分點，將釋放近7000億元流入市場。現在各家銀行的貸款就開始提速，以前可以拖延3個月的貸款，現在不到1個月就可以放出，一些商業銀行一兩周就可以拿到貸款。

　　鄭州住房公積金管理中心有關負責人說，現在住房公積金貸款比較實惠，首套房貸款利率才4.25%，比商業貸款基准利率少了近2個點。因爲春節假期，2月鄭州公積金貸款發放量相對其他月比較少，審批較爲迅速。

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　　鄭州住房公積金及部分銀行貸款情況

　　名稱首套房貸款利率二套房貸款利率備注

　　住房公積金公積金(4.25%)公積金1.1倍(4.68%)利率低，但額度低審批慢

　　郵儲銀行基准(6.15%)1.1倍(6.77%)放款速度快、手續簡便、利率低

　　中國銀行基准(6.15%)1.15倍(7.07%)二手房利率最低上浮5%

　　華夏銀行(600015,股吧)基准(6.15%)1.1倍(6.77%)首套房特定的合作樓盤可以享受基准利率，二手房利率上浮5%

　　招商銀行基准(6.15%)1.1倍(6.77%)部分合作樓盤利率可以下浮，最低打九五折

　　交通銀行(601328,股吧)1.1倍(6.77%)1.2倍(7.38%)已還款部分可以再次貸

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