日前，樓市又傳言四起：即深圳多家國有銀行將首套房貸款首付提高至四成，廣州將緊隨其後。昨日，南都記者走訪廣州市區部分國有銀行和股份制銀行支行了解，均稱“暫未收到相關通知”，依舊按照首套房貸款首付三成的規定實施。

不過有銀行工作人員提醒，隨著銀行2015年房貸額度任務完成，銀行貸款折扣可能收緊。

銀行暫未收到調整通知

昨日，南都記者走訪了位于五羊邨和廣州大道的四大行和部分股份制銀行等支行，工作人員均表示，廣州市首套房貸款首付仍將維持三成，“網上有不少傳言，但是銀行方面暫未收到調整首套房貸款首付比例的相關通知”。

此外，在首套房商貸利率折扣方面，中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行最低均是基准利率的9折，而農業銀行五羊新城支行的工作人員則表示，最低可打89折。不過，工商銀行興華支行的工作人員提醒，“針對貸款者的實際情況折扣會有所不同。”交通銀行廣州大道支行的工作人員也表示，“不同支行針對不同項目會不同，優惠折扣有很大彈性。”

在二套房貸款方面，各大銀行仍照原有規定實施。記者走訪的六家銀行的工作人員均表示，目前二套房首付仍是七成。

房貸是否調整要看樓市情況

下半年廣州首套房貸首付有無調整空間？華夏銀行五羊支行的工作人員提醒，若銀行2015年房貸額度任務接近完成，銀行貸款利率折扣則有可能收緊，因此，“有意購置房産的可盡早下定。”

“房貸政策還是要根據市場情況而定，不能一概而論。”一名國有銀行廣州分行的負責人介紹，“如果調整首付額度，也要看各銀行的實際房貸額情況，而且各個區的情況肯定也不相同。”

如今，上半年已過，廣州樓市給出了怎樣的成績單？南都記者綜合整理網易地産監控的一手房成交量等數據發現，今年上半年，廣州各區市中，除了從化下降5.92%以及天河下降20 .52%外，其他區都有增長，其中南沙、越秀和黃埔位列前三，南沙同比增長149.03%。

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