购房都采用房屋貸款来购房，但是在贷款过程中也是有条件限制的。那么房屋貸款条件是什么?应该选择怎样的还贷方式?房屋貸款条件房屋貸款条件房屋貸款条件房屋貸款条件：

 首先必須是有産權證的房屋，可以正常辦理過戶;

其次，房齡超過20年的房屋一般不得貸款，(個別區域房屋除外)。

第三，贷款人要有足够稳定的收入(需要开具收入证明)。 贷款购房者的经济收入条件：一般要求贷款者月收入是每月还款额的2倍以上，且除去月还款，每月可支配收入不低于800元。