繼“認房不認貸”後，二套房貸首付比例有望迎來5年以來的首度下調。在今年全國 “兩會”《工作報告》中，李克強總理明確提出，支持居民自住和改善性住房需求。同時將“穩定住房消費”作爲六大消費支撐之一。

“預計接下來相關部委將會落實，對已有的政策做出相應調整，包括降低二套房貸首付比例至五成，下調二套房貸款利率等，以及對改善性需求重新定義。”住建部政策研究中心副主任王珏林說。

一位資深業內人士認爲，決策層在全國“兩會”期間釋放出的信號，往往成爲本年度政策指導方向。決策層明確表態支持改善性需求，意味著上半年放松二套房貸的可能性較大。

記者點評：消息一出，改善型需求人群的敏感神經再次被挑動。高首付、高貸款利率等門檻的存在，讓不少人感到有負擔，二套房貸款政策如果出台，肯定會擴大市場需求，對市場成交有一個助推的作用。

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