海外市場動態之馬來西亞房屋貸款利率怎麽算

2013-11-7 15:06:00馬來西亞房産網 | 分享

在大馬您是准業主還是已經有了房或者打算買房？無論您是哪種首先要知道每月將會花費多少錢來養房或供房。要長期、確保有能力供房，其實不簡單。您還需考慮各種生活費用。

在大馬您是准業主還是已經有了房或者打算買房？無論您是哪種首先要知道每月將會花費多少錢來養房或供房。要長期、確保有能力供房，其實不簡單。您還需考慮各種生活費用。

房産貸款的計算有其一套獨特公式，所以全世界計算得出的結果，取決于相關國家政策與銀行貸款值。

爲此這裏提供了屬于大馬房貸的計算器工具給你使用；

在相關專頁裏，很清楚的列明有；

1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款总额

2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率

3）Term (Years) 即是 房屋貸款年

当你输入上列需要的%与数值后，按 “Calculate” 就可以知道每个月大概需要供多少钱了。

現在，這裏以假定4.85的貸款利率做參考例子；

1）Loan Amount (RM) 即是 房屋貸款总额 = 250千

2）Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋貸款利率 = 4.8 %

3）Term (Years) 即是 房屋貸款年 = 25 年

然后按 “Calculate” 就发现每个月需要供 RM 1,432.49 。

雖然我國的銀行利息被國家銀行所控制，以達到競爭平衡，但是每家銀行的貸款利息還是有很大的不同，或者有著其貸款公式潛規則，所以這裏提供的計算工具，僅僅是讓您了解基本的支出。

事實上還有許多內容，

例如Repayment Schedule ；

Year = 第几年；

Period = 第几个月份；

Interest Rate = 贷款利率；

Installment = 每个月应付的贷款总额 （贷款利息 + 贷款）

Interest = 每个月应付的贷款利息

Pricipal Repayment = 每个月应付的贷款

Outstanding Balance = 还欠银行贷款总额

Cumulative Interest = 贷款利息累积

以上清單你都需要了解，如果這些文字你無法理解或者難以看懂，您可以尋找房地産代理員和銀行來了解這些。

 購房意向咨詢-可填寫下面的表格