新加坡購房移民指南：房屋貸款問題全解

2013-12-13 15:24:00房天下海外房産網綜合整理 | 分享

新加坡的金融是全球最開放國家之一,購房者可以選擇任何一種適合的貨幣(人民幣除外因爲人民幣在新加坡爲不流通貨幣)，但新加坡現行市場利率較低，貸款年利率從2%-3%不等，辦理新幣貸款極爲有利。

1、選擇新幣貸款還是其他貨幣貸款？

新加坡的金融是全球最開放國家之一,購房者可以選擇任何一種適合的貨幣(人民幣除外因爲人民幣在新加坡爲不流通貨幣)，但新加坡現行市場利率較低，貸款年利率從2%-3%不等，辦理新幣貸款極爲有利。

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2、簽訂預售合同或買賣合同後，有考慮變動的期限嗎？

一但签了 Option to Purchase说明买卖己经成立。

對于發展商，最怕的是拖延TOP日期，如果延期交房，發展商將賠償買家損失。

對于購買方，如果延期付款，發展商會向購買者增收額外的延期利率。

3、.付全款可否打折？

無論買家是付全款或是向銀行貸款，對于發展商來說，他們收取的都是最終售房價格。一般購買者會向銀行貸款，但是發展商所向銀行收取的也是最終售房價格，只是購買者需支付因貸款而産生的銀行利息。所以對于發展商來說不存在打折行爲。