深圳的房價在最近的一段時間內真是逆天般地存在。其它地區,哪怕是一線城市的北上廣,房地産業依然只是“企穩”而已,環比有所增長,但是同比依然呈現下滑趨勢,只是明顯趨緩了而已。深圳房價卻開始井噴,部分相關地區房價普漲甚至超過了30%,已經引發了居民的恐慌。投機炒房的苗頭再一次出現,深圳的銀行于是抽離了很大一部分資金,外加收緊了房貸。而顯而易見的,買房熱情也有所縮減,環比跌幅超過6.11%。于此同時,A股也處于震蕩盤整之中,17日雖收高,但並未突破四千點,但是明顯,大跌過後投資者熱情不如以前那麽高漲了。那麽2015年下半年還有什麽是值得投資的呢?
1、房地産始終是以調整回歸正常區間爲基礎,不宜投機炒作
從此次深圳的房價調整也可以看到,任何的房地産紅包似乎都是定向發放的,不是爲了助漲房地産的投機泡沫。很明顯國內的房産價格還是過高,但是由于一系列複雜的關系,房地産價格一時也無法降下來,只能緩慢地“安全著陸”。政策紅包只是爲了讓房産的交易能最大限度地更加活躍,適當減少購房者的壓力,但是如果房價的漲幅超過了政策的讓利,那麽政策的存在就毫無意義。深圳此次對于房價的調整就是典型回調例子。炒房團或許會出現,但是存在時間不可能長,想要炒房的投資者獲利的空間也很小,不推薦。
2、A股告別“博傻”,散戶或撤離
在六月底那一波大跌之後,A股已經完全告別了單邊上揚的行情,也就意味著,買到就是賺到的適合散戶炒股的年代已經徹底過去。而且這波牛市的持續時間比以前都要短,這也是以往大家博弈之後大盤修正的結果。現在雖然處于去杠杆時期,但是泡沫沒有消去之前,散戶進入股市依舊是危險的,所以或退出,或與機構聯手是明智的選擇,衆星拱月MOM采用阿爾法套利、頻繁操作,可以實現較爲穩健的收益,是可以考慮的機構類理財産品,另外大盤藍籌ETF具有較強的避險功能,一些FOT也可以起到適度分散風險的效果,有風險承受能力的投資者可以適當參與。
3、關注人民幣相關的全球化資産配置
在A股的鑼鼓震天中,很多人或許忘記了,去年年末到今年,我們在商姻口方面也有了很多成效,一帶一路和亞投行都不是虛設的,人民幣在國際間市場化的程度也是比以前高很多,而這些理財標的由于現在鮮有人重視,反倒是抄底的好時機,具體可以配置一些像海外大額保單、海外信托、Reits房産計劃之類的全球化投資標的,這些也是很多高淨值人群較爲偏愛的投資標的。
4、固定收益類理財産品是穩健理財首選
如果說你只是一個中産階級,那麽你可能是近年來很多政策的焦點,國家刺激消費會刺激到你們,買房紅利也會刺激到你們,因爲你們有消費能力,也有消費意願。但是中産階級很容易掉進一個陷阱,就是背負著可能相對你們來說太重的負債。減輕負債又要消費,那麽就一定要注重用穩健的方式理財,王五一是位典型的中産階級,他給自己的家庭配置了年化收益率百分之十左右的穩利精選基金,每年能夠拿到五萬元的收益,大大減輕了生活壓力。在股票房市都不可靠的年代,固定收益類理財産品是比較可靠的。
5、關注板塊輪動效應,黃金、銀行大額存單等或在後市迎來機會
此前有很多投資標的都被忽略了,是時候把那些遺忘的理財標的再挖出來,因爲風水輪流轉,比如黃金和銀行的大額存單。黃金是由于這麽長時間的超跌,似乎也已經回到了一個合理的區間,而且接下來GDP增速不像以前那麽飛漲,還是需要穩定的東西來保值,黃金和紙黃金都算其中的一種。另外銀行由于存款保險制度和其它一系列制度,其安全性在字面上和政策面上已經被削弱,但是其金融界大佬的地位卻未改變,因此爲了攬儲,他們會適度提高銀行理財産品的收益率,有心的投資者可以注意觀察。