買新房繳稅有哪些？

　　(一)買商品房需要交的稅:

　　1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。

　　2、印花稅,購房總價的0.05%

　　(二)基金:

　　1、房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數地方是2%

　　2、副食品價格調節基金,2元/平方米,有些地方不用

　　(三)規費

　　1、交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)

　　2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元

　　3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元

　　(四)如果按揭,還要發生以下費用

　　1、評估費,購房總價的0.2-0.5%

　　2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

　　3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元