編者按：買房子，不僅僅交付給開發商購買房子的錢，還要繳納各種稅費，有些人第一次買房不清楚，高高興興去買房的時候才發現，原來還要額外繳納不少的稅費，于是毫無征兆的超出了預算。

稅費應該是購房者在做購房預算時就應該考慮到位的。不同的房屋性質繳稅不同，學習了繳稅的基本常識，有助于您做預算更准確，還可以節省看房時間。稅費計算，你需要掌握5個基本點，且看365淘房小編給你細細講來。

1.區分普通住宅和非普住宅

簡單概括一下，有三個條件：容積率在1.0（含）以上，單套建築面積在140（含）平方米以下，單價或總價不超過最高限的。三者均滿足的爲普通住宅，任意一點不滿足的則爲非普通住宅。返回西安365淘房>>