2015年對于平頭小百姓來說最重要的樓市訊息不外乎是房價是漲還是跌，兩種聲音起此彼伏。這邊救市政策不斷出台刺激樓市，那邊廂傳出樓市庫存量驚人，即將崩盤。讓攢錢買房的貧苦大衆們不知如何抉擇。14年春節返鄉大潮已成爲過去式，結合上個月宜昌樓市成交量來看，宜昌樓市依然平穩，在各種利好政策下，買房者們也都處于觀望狀態，如果政策穩定下來，想必樓市春天又將來臨。

2015救市政策依然推行，房貸利率7折，930新政明確第二套房認貸不認人，各地即將推行購房補貼和稅費減免。據公開信息的不完全調查統計,目前除濰坊、甯波之外,在天津、紹興、杭州、遂甯、眉山、銅陵、宣城、蕪湖、長沙、南京、沈陽、武漢、常州、葫蘆島等超過20個城市都出台了購房補貼、契稅補貼等救市措施。相信宜昌出台政策也爲時不遠。

減稅、購房補貼成爲第三波救市主要特征

實際上,對于地方而言,房地産方面可以掌控的政策主要就是公積金貸款、稅費減免和財政補貼,據業內人士分析,目前至少已有超過半數的二三線城市在這三個方面進行了調整。

“央行信贷口径松绑后,市场对政策放松的预期再次提升,減稅、購房補貼成爲第三波救市主要特征。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,各地救市政策出台愈加频繁,救市政策出台的底线越来越低。

陳國強指出,盡管現在部分城市的樓市成交已經有所升溫,但由于各地庫存量居高不下,地方土地仍然難賣,房地産投資增速更是大幅下降,這些都令地方zhengF坐立不安。

“對于地方而言,購房補貼、稅費減免等政策調整一方面是想方設法給購房者具體實惠的好處,以促進樓市成交;但更爲重要的,是增加開發商對市場的信心,這樣才能保證地方投資能有所增長。”業內分析人士陳劍波表示。