首次購房交稅要缴纳4种税费 买房交税要这样来算

2013-01-23 17:59     搜房網綜合整理     |     分享 掃描到手機

[摘要]編者按：首次購房交稅要繳納4種稅費，各位准備買房網友，不妨先來算算自己要繳納多少稅費？首次購房交稅的基本政策，先來看看吧！

編者按：首次購房交稅要缴纳4种税费，各位准备买房网友，不妨先来算算自己要缴纳多少税费？首次購房交稅的基本政策，先来看看吧！

首次購房交稅主要繳納4種稅費

問：首次購房交稅需繳納哪些稅費？答：購買新商品房涉及營業稅、企業所得稅、契稅、印花稅、城建稅、基金及附加等。主要繳納方式如下：

1、契稅：按購房交易買賣價格×3％繳納；若個人首次購買自用普通住宅，享受減半征收契稅的優惠政策，適用稅率爲1.5%，每人僅限一套。

2、印花稅：按房屋買賣合同所載金額的萬分之五繳納。

3、轉移登記費：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。

4、專項維修資金：電梯公寓按27.5元/平方米繳存；非電梯住宅按22元/平方米收取。需要強調的是，凡是1999年以前已經取得了産權的房屋無須繳納專項維修資金。