台海网12月15日讯 (海峡导报记者 温添赋)居高不下的房价，让众多购房者只能望房兴叹，其实，各种各样名目繁多的税费也是市民难圆购房梦的一大“帮凶”。据统计，一个房地产项目经历立项、建设、配套、销售等诸多环节，涉及的税费多达60余项。最终，开发商总收入中的三成要用于缴纳各种税费，直接推高了房价。

　　不過，就在龍年即將結束之際，國家相關部門傳出了一個好消息——— 擬對房地産稅制進行改革。廈門業內人士盼望，取消營業稅能成爲其中的一個選項。

　　税费知多少 比例占开发商总收入三成

　　市民陳小姐最近很是郁悶，前不久，她在島內看中一套在濱北的房子，位置不錯，周邊環境也挺好，賣家開出的價格她也能接受，不過最後她還是放棄了這套房子。

　　原來，房産中介幫她算的一筆賬讓她嚇了一大跳。由于這套房子賣家購房未滿五年，因此轉讓需要繳納多達5.5%的營業稅，加上印花稅、土地增值稅等，陳小姐除了給賣家的房款外，合計還要再繳納十余萬元的各種稅費。

　　“本來房價就很高了，還要再交那麽多稅，哪裏買得起。”陳小姐郁悶地說。

　　據統計，一個房地産開發項目經曆立項、建設、配套、銷售等諸多環節，涉及繳納的稅費多達60余項。針對房地産開發企業主要涉及的有營業稅、城建稅、教育附加費、土地增值稅、印花稅以及契稅等。