摘要：很多朋友在買房子的時候就只考慮房子首付和貸款的事情，往往忽略了稅費的問題，買新房要交哪些稅費也是必須要考慮的範圍，這樣預算才會更精准，那麽買新房要交哪些稅費呢?

很多朋友在買房子的時候就只考慮房子首付和貸款的事情，往往忽略了稅費的問題，買新房要交哪些稅費也是必須要考慮的範圍，這樣預算才會更精准，那麽買新房要交哪些稅費呢?

第一、印花稅

在交完首付款後需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。

第二、律師費

爲申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費。但如果是組合貸款，商業貸款部分則按3‰收取。

第三、保險費

保險費=房款×年保險費率×換算現值系數

第四、公共維修基金

等到一切手續都辦妥後，開發商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當的權益將得不到維護，這筆占到總房款2%。

最後，辦理房屋産權證時，購房者在這個階段也需要繳納一定的費用：

第五、公證費

如果購房需要辦理公證，那麽則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般爲200元至400元，或按公證處收費標准收取。

第六、契稅

購買建築面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%繳納;購買建築面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。

第七、房屋産權登記費

按照每套房屋80元的價格交納。

第八、共用部位共用設施維修基金

按照總房價的2%交納;等到成立了業主委員會後，由業主委員會管理。

第九、房屋所有權證

所有權證每件4元。

以上是買新房需要交哪些稅費總結，可能由于地方政策不一樣，各地收費標准所不同，但相差不大，預買房的朋友可以作爲參考。