三、看房屋類型是否爲住宅，住宅和非住宅稅費分別如下：

　　①交易手續費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費減半征收。首次購房指所有家庭成員。

　　②交易印花稅:住宅無，非住宅爲總價0.05%。按正常交易成交價格計征。

　　③房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件。

　　四、土地收益金：使用類型爲劃撥的需要收取相應的土地收益金。

　　土地收益金：按地段等級收費標准×土地分攤面積

　　具體土地等級劃分請參照《武漢市市區綜合定級級別查詢》

　　五、個人所得稅，分爲兩種方式：

　　①查賬征收計算方法爲:(評估價格-房産原值-稅金-合理費用)×20%

　　②核定征收計算方法爲:評估價格×1%

　　轉讓個人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征個人所得稅。出售自有住房並在1年內重新購房者，不再享受個稅減免優惠。

　　對個人轉讓住宅能夠提供合法、完整、准確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對個人未能提供合法、完整、准確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，統一按計稅價格的1%計算繳納個人所得稅。

　　六、土地登記費：33元/套

　　七、交易評估費：評估價×0.3%

　　八、測繪費：建築面積×1.36

　　九、如果請了中介，還需要交中介費：正常交易價格的2%