李豪的老家在永康農村，爲了讓女兒進城上學，幾個月前，他通過房産中介，購買了還未完工的銀都花園一套約100平方米的房子，單價1萬元左右。

　　購房時，房産中介告訴李豪，房子將“直接過戶”給他，這不是指房産證過戶，而是在轉讓合同中，賣家“葉壽福等35個自然人”不變，將買家——也就是李豪上家的名字，直接更改成李豪，這樣也就不存在二手房交易時的稅費問題。

　　爲此，李豪支付了1萬元更名費。

　　因爲沒有錢一次性付款，李豪選擇了按揭的方式，首付40萬元，按揭60萬元，不過，由于賣家沒有房産證，這個按揭就辦不下來。

　　（原标题：普通購房者買房時中介稱，可以直接更名不用繳納二手房交易的稅費）