編者按：

　　在之前的《365購房指導》中小編已經對商品房購買的流程及注意事項、購房合同流程及所需材料、商品房購房貸款辦理等一一進行了講述，在辦理完以上的流程之後就到了繳納購房稅費以及其他費用的時候了，由于相關新政策的不斷出台，購房所繳納的稅費和其他費用也隨之不斷的變化，很多購房者們和網友對此一直都是疑問不斷，搞不清楚。現在小編就來給你詳細的了解一下在購房過程中到底有哪些稅費和其他是費用要交，避免購房中多交冤枉錢。

　　一、新房購買需要交納的稅費

　　1、契稅：

　　家庭唯一普通住宅，面積≤90平，契稅爲1%；

　　家庭唯一普通住宅，面積>90且

　　家庭非唯一普通住宅及非普通住宅，契稅爲3%，住宅單套建築面積≥144平方米視爲非普通住宅。

　　2、印花稅：房價款的0.05%

　　在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。

　　二、新房購買需要交納的其他費用

　　1、房屋大修基金

　　大修理基金：按購房面積每平方米50元收取；電梯修理基金：按照每平方米40元收取。

　　是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金，開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。

　　2、物業管理費

　　以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。

　　3、權屬登記費

　　權屬登記費就是辦理房産證的費用，80元/套。

　　4、交易手續費用

　　住宅 建筑面积*3元／㎡。

　　非住宅 建筑面积*11元／㎡。返回无锡（楼盘）365房产网>>

　　延伸閱讀：

　　>>>365購房指導：商品房購買的流程及注意事項

　　>>>365购房指导:购房合同怎么签 流程及所需材料一览

　　>>>365購房指導：商品房購房貸款如何辦理

　　>>>365購房指導：商品房驗收流程及注意事項

（責任編輯：HN666）