url:,id:0

本期解答律師

張玉龍

江蘇帝伊律師事務所

晨报法律援助团成员单位——江蘇帝伊律師事務所主任，清华大学法律硕士。自从事专职律师以来，办理各类案件数百件，现在重点办理民商事案件。2011年6月被徐州市司法局评为“2010年度徐州市法律援助优秀律师”。2012年度張玉龍领导的江蘇帝伊律師事務所被徐州市司法局评为法律援助先进单位。

借錢的企業被注銷

問誰要錢

王先生：一家企業在1995年向我借款8萬元，月息2%，借據上有單位財務章。2013年這家企業被注銷，債權債務由鎮負責。請問：如果起訴，應當起訴誰？是否超過訴訟時效？關于利息，法律是怎麽規定的？

張律師：如果起訴，應當起訴鎮。因爲原來出具借據的企業已經不存在了，其債權債務由鎮負責。如果借據上沒有載明還款期限，應當沒有超過訴訟時效。如果借據上載明了還款期限，最好在還款期限屆滿之日起兩年內提起訴訟。關于利息，法律規定，不能超過銀行同期貸款利率的四倍。超過部分，法院不予保護。

沒在借條上簽字擔保

卻被人要債

趙先生：五年前，一個朋友借款讓我提供擔保，說是幾千塊錢。後來我過去了，和出借款項的人見了面，聽說借款2萬元，我就不想提供擔保，然後我就離開了，沒有在借據上簽名。但去年，出借人持有我名字的借條要求我還錢，因爲是春節前，出借人又威脅我，我的父母爲了息事甯人就給他2000元。現在他又來找我，我也報了警。但我越想越氣，我明明沒有簽字，而且預留的電話號碼也是錯的，我爲什麽要給他錢。我該怎麽辦？

張律師：如果借條上擔保人的簽字虛假，不是你親筆書寫，你也沒有授權他人代簽，那麽你就不應當承擔擔保責任。至于你父母支付的2000元，可以向出借人要回來。因爲如果你並非擔保人，你支付的2000元對于出借人而言屬于不當得利，依法應當返還。

通過中介買房

交了2萬過戶稅費

劉女士：我們去一家中介買房子，中介說還可以代辦過戶。我們就交給中介20000元過戶稅費。但手續辦好後，中介繳納的各種稅費票據不願意交給我們。經了解，應當剩余7000元左右。我們對于代辦過戶的中介費沒有約定，但了解一下別的中介，可能是幾百塊錢。經多次協商交涉，中介拒不交出票據，也不願退錢。這該怎麽解決？

張律師：首先，你們應當證明你們交給了中介20000元。其次，要到産權等部門調取稅費票據存根，了解過戶支出的准確稅費數額。最後，要對代辦手續費進行協商，協商不成的，按照有關收費標准進行計算。如果有余額，而中介拒不退還，也不交出票據的，可以起訴至人民法院，要求交出票據，退還余款。

律師觀點，僅供參考。

晨報記者孟麗整理

今日值班律師

李曉明

江蘇茂通律師事務所

今日上午9点-11点，江蘇茂通律師事務所李曉明律师将做客晨报，接听热线为市民解答法律方面的疑问，市民可致电*******咨询。

江蘇茂通律師事務所率先通过iso9001国际质量体系认证，服务中小企业发展全国优秀律师事务所，全国首批通过办理商标注册业务备案的律师事务所。擅长办理证券资本融资、新三板挂牌、建筑房地产、涉外事务、公司和知识产权等重大律师业务。先后为百余家单位以及重大基建项目担任法律顾问。网址:电话：4001-127-127

[責任編輯:yfs001]