合肥市房地産管理局發布《關于改進房屋登記有關審查方式的通知》,從7月1日開始,因新建房屋或通過購買、受贈、繼承、安置等方式受讓房屋的,夫妻共有房屋宜雙方共同申請登記。這就意味著夫妻間加名、去名將更加簡單。在合肥,夫妻間房産證加名和去名流程是什麽?稅費怎麽算?
一、房産證加名字的流程及稅費
1、流程:①各區域房地産管理局前台登記;②受理;③繳費窗口繳費;④領取新房産證
2、所需材料:結婚證複印件(核驗原件)、夫妻雙方身份證複印件(核驗原件)、房産證、房改房提供原購房契約複印件(核對原件)
3、所需時間:受理之日起,7個工作日內
4、地點:合肥各區域房地産交易中心
5、税费:在婚夫妻,房产证加名字,不需要收取税费,只需要交纳工本费等。登记费:50元/套 印花税:5元/本 工本费:5元/本
二、房産證去名字的流程和稅費
若是夫妻间除名,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。只需要交纳工本费等。登记费:50元/套 印花税:5元/本 工本费:5元/本
辦理流程是:受理窗口交件——審核(內部)——繳費發證。需要的材料有:房屋權屬登記申請書;雙方的身份證件複印件和原件;原房屋權屬證書;結婚證、夫妻關系證明書(民政局或者居委會開具)或可以證明夫妻關系的戶口簿複印件和原件;雙方的約定協議。收費標准是:房産登記費50元/套,房屋測繪費0.9元/㎡。
注:如果是夫妻之間去名字,需要雙方之間作出財産約定,並經過公證處公證後,才可以辦理。