溫哥華樓價持續高漲，令居民負擔程度難以追上，有批評者更把箇中原因，歸咎于海外買家及投機客推波助瀾。對此，部分大溫政商及社區人士認爲，各級應先取得真實可靠數據，才可下結論及制訂政策﹔建議房屋買賣雙方交易時，均須出示稅務證明。

移民律师李克伦（Richard Kurland）建议，今后房屋交易时买卖双方应出示由加拿大税务部（CRA）提供的税务居民证明，由此卖家须依法纳税，也可获得业主的确实资料。

加拿大房市又出新招 买房需出示税证

卑诗省新民主(NDP)温哥华—快乐山(Vancouver-Mount Pleasant)选区省议员关慧贞，周二在选区办事处召开社区圆桌会议，全加华人联会执行主席蔡宏安、卑诗房地产协会（BCREA）首席经济师缪尔（Cameron Muir）、抗议高房价活动发起人夏潇潇、会计

師周建航及李克倫出席。除缪爾外，與會者會後向傳媒介紹他們在圓桌會議上商談的內容。

關慧貞表示，在獲得房屋業主詳細可靠資料前，任何關于卑詩樓市上漲原因的分析都是猜測，並非事實。李克倫提出的建議，是解決房屋可負擔能力問題的第一步。

增值收益須繳資本收益稅

李克伦说：「获得业主资料以供决策参考的最佳方法，是由CRA向加国税务居民发出证明。房屋买卖双方交易时均须提供该项证明，否则卖家若获得增值收益，应按加国税法相关规定，增值收益须缴纳资本收益税（Capital Gain Tax）。」目前资本收益税率为25%。

他解釋說，目前加國該稅項採取個人自行申報方式，難以確保獲得真實資料。上述設想可避免稅款流失，還將有效獲知哪類房屋有投機行爲，爲制定政策提供依據。

有數據才能開徵投機稅

蔡宏安指出，若有數據，支持海外及投機資金推高樓價，就要制定開徵投機稅政策，但在這個結論被准確統計數據證實前，所有的指控都無依據。