济南市召开新闻发布会。（齐鲁网记者 满倩）

　　齐鲁网济南3月4日讯（记者 满倩）今天下午，济南市召开新闻发布会，济南住房公积金管理中心主任董宝珂在会上对济南市公积金工作情况进行了通报，介绍了2015年公积金管理运营情况，2016年主要工作计划安排以及3月1日济南市公积金管委会通过的关于部分调整住房公积金使用的有关情况。

　　根據目前濟南市商品房銷售價格及住房公積金結余總量和流動性情況，經市管委會三屆五次會議審議通過，對濟南市住房公積金使用政策做出調整。

　　根據濟南市建委提供的數據，2015年濟南市商品住房均價爲7930.67元/平方米，同比增長3.3%，按照90平方米商品住房總房款的80%計算，濟南市最高貸款額度應不低于57.1萬元。從2015年濟南市住房公積金貸款結構看，職工貸款所購住房套數中，90（含）㎡以下占26.7%，90—120（含）㎡占45.3%。購買120㎡以下住房的職工占絕大多數。

　　濟南市確定70萬元的住房公積金貸款額度可基本滿足大部分購買普通自住住房職工的貸款資金需求（按購買120平方米的房屋首付20%計算可貸額度爲120*7930.67*80%=76.1萬元；二套房首付30%可貸額度爲120*7930.67*70%=66.6萬元）。

　　根據國家規定，結合濟南市實際情況，決定將兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房，申請住房公積金貸款的最高額度由60萬元提高至70萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸額度爲60萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房，申請住房公積金貸款的最高可貸額度由30萬元提高至40萬元（在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住的，申請住房公積金貸款的最高可貸額度爲35萬元）。

　　據介紹，濟南市將住房公積金貸款的借款人及共同還款人月還款額與月收入比上限由50%提高至60%。結合濟南市實際情況，決定將進一步擴大提取範圍，增加住宅專項維修資金提取住房公積金的條件：“凡無公積金貸款余額的職工及配偶在本規定執行之日起繳納住房維修資金的，可憑有效憑證提取住房公積金，提取額度不得超過所繳納的住宅專項維修資金總額。”