在融360監測的36個主要城市中,截至3月9日,實現公積金異地貸款城市可以概括以下幾種:
全國範圍內異地貸款
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全國範圍內異地貸款,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国,厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
跨省互貸地區
武漢、長沙、南昌、南甯4個城市只針對省外部分城市,實行異地購房公積金互貸。
省、區內異地貸款
青島(執行時間2015年6月1日-2018年5月31日)、沈陽、長春、濟南、洛陽、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北5市互貸)、西安、昆明、蘭州9個城市實現省內異地貸款,即在這些省的其他城市繳存公積金,到這9地可申請公積金貸款購房。
5個城市未實現公積金異地貸款
南京、蘇州、鄭州、大連、呼和浩特5個城市仍然沒有實現公積金異地貸款業務。
我們再具體看一下北京、上海、廣州、深圳這幾個一線城市的情況。
北京:在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申請公積金異地貸款
北京規定2015年1月1日起,在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工,在北京購買首套自住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向北京住房公積金管理中心申請貸款。12月16日,北京住房公積金管理中心又發布了《關于進一步規範住房公積金提取業務等工作的通知》征求意見稿,其中首次提出,在京工作並繳存公積金的非京籍職工,可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。
也就是說北京戶籍、在外地工作的人要是回北京購房,可以向北京住房公積金管理中心申請公積金貸款,外地戶籍、在北京工作的人回老家買房,可以向戶籍地住房公積金管理中心申請公積金貸款。
上海:購買外省住房的可申請公積金異地貸款
上海住房公積金管理中心于2015年11月發布了《關于進一步加強住房公積金提取審核工作的通知》的暫行通知,規定凡職工購買本市或外省市自住産權住房申請提取住房公積金的,該所購住房在一個自然年度內因交易可以提取一次。該規定于2015年12月1日起實施。裏面的購買外省市住房,指的是購房所在地應爲申請人本人、配偶或子女戶籍地或工作地的情況下,可以向上海住房公積金管理中心申請公積金貸款。
廣州:在外地繳存的廣州市戶籍市民可在廣州申請公積金異地貸款買房
規定在外地繳存公積金的廣州市戶籍市民,在廣州購買自住住房,可以向廣州住房公積金管理中心申請公積金貸款,要求申請人之前未使用過住房公積金個人貸款,或者首次住房公積金個人貸款已經結清,並且要符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。該規定于2015年10月26日起實行。
深圳:在外地繳存的深圳市戶籍市民可在深圳申請公積金異地貸款
深圳規定,自2015年8月1日起,曾經在異地繳存住房公積金、在深圳市繳存不滿6個月的職工,繳存時間根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細)合並計算,深圳市戶籍職工在異地就業且繳存住房公積金,在本市購買首套自住住房的,可以持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細),按照本市住房公積金貸款政策要求,向公積金中心申請住房公積金貸款。
由此可以看出,包括北京、上海、廣州、深圳一線城市在內,不少地區對戶籍或者工作地都有一定要求,具體可咨詢當地公積金中心。總的來看,實行異地貸款的地區達到了31個,比例接近9成,今年不排除有城市會進一步放開要求,融360將持續關注,及時將檢測結果公布給大家,敬請期待。