我市擬放開靈活就業者公積金繳存

2016-03-04 07:23     長江日報     |     分享 掃描到手機

[摘要]江城樓市持續火爆,公積金流動緊張也隨之凸顯。昨悉,爲最大程度緩解公積金流動性不足,武漢公積金中心采取多種手段拓寬資金歸集渠道,避免了住房公積金“斷貸”、“輪候”、“搖號”以及調低貸款額度甚至“擠提”等現象出現。

江城樓市持續火爆，公積金流動緊張也隨之凸顯。昨悉，爲最大程度緩解公積金流動性不足，武漢公積金中心采取多種手段拓寬資金歸集渠道，避免了住房公積金“斷貸”、“輪候”、“搖號”以及調低貸款額度甚至“擠提”等現象出現。

去年底，在全國15個副省級城市中，武漢個貸發放率位居第一，公積金流動性緊張凸現。實際上，爲應對無錢可貸的風險，武漢早在去年就推出了全國第一單以公積金貸款爲基礎資産的企業資産證券化項目。去年6月底，“彙富武漢住房公積金貸款1號資産支持專項計劃”的資産支持證券正式發行，以武漢市公積金中心爲原始權益人。證券發行規模爲5億元，其中優先級證券爲4.75億元，次級證券爲0.25億元，優先級證券在上海證券交易所挂牌交易，次級證券由武漢市公積金中心自持。

據介紹，此次所融資金，大約支持了1300戶繳存職工的貸款需求。住房公積金個人住房貸款資産證券化，就是把公積金中心發放的住房抵押貸款轉化爲證券，然後在資本市場上出售這些證券給投資者用來融通資金。

與此同時，爲最大程度緩解公積金流動性不足，武漢采取了其他多種手段拓寬資金歸集方式。公積金中心已與建行、民生、招商等多家銀行溝通協商授信、辦理短期銀行貸款，根據資金狀況隨借隨還，保證日常資金頭寸管理需要，目前已爭取到授信額度超40億元。

去年底，中心又與漢口銀行合作，對按月足額繳存住房公積金的企業提供“公積金信用貸”服務。中心提供企業公積金起繳時間、繳存職工人數、繳存比例和年繳交額等信息。漢口銀行以此作爲融資審批條件，對符合條件者按其年繳公積金總額一定倍數提供信用融資服務。如此，企業爲職工繳存公積金越多，信用額度越高、可貸的錢也越多，既提高了職工繳存公積金的積極性，又緩解了中小企業融資難、融資貴的矛盾。

此外，武漢公積金中心相關負責人還表示，武漢正在研究建立自願繳存機制，擬對農民工、無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員放開自願繳存，實行“寬繳存、寬提取、嚴貸款”，繳存人上年度繳存額可抵扣所得稅，支持靈活就業人員和城鎮化進程中的購房需求。同時，存量公積金貸款逆回購措施也在研究進程中。通過對用自有資金提前還貸的職工按不高于市場融資成本的比例貼息等政策支持，鼓勵有條件的貸款人提前歸還公積金貸款，實現公積金存量貸款的逆回購，緩解流動性緊張困難。