昨天上午，市住房公積金管理中心負責人走進12345政風行風熱線，就住房公積金繳存、使用和提取方面的政策，接受市民咨詢和投訴。據透露，國家相關部門正在研究修訂《住房公積金管理條例》改革方案，近期可能會有一些新措施出台。
上半年我市公積金資金流動較爲緊張，貸款需求持續攀升，城區、邗江、儀征三個管理部“個貸比”超過100%；近期，市住房公積金管理中心推出“公轉商”貸款，縮短市民排隊“等貸”時間。
A
派遣公司不繳公積金合理嗎？
拒不繳納可申請法院強制執行
韓先生投訴：我2002年到一高速公路服務區工作，後來勞動關系劃歸到一家勞務派遣公司，公積金一直沒有繳存，單位這種做法是否合理？
市住房公積金管理中心答複：繳存住房公積金是用人單位必須盡到的義務，2009年市也出台過文件，特別強調了實行人事代理、勞務派遣的職工，應當繳存住房公積金，繳存主體是派遣機構，資金來源是用人單位。
建議韓先生攜帶勞動合同和本人身份證件，到市住房公積金管理中心辦公室投訴，工作人員可以找勞務派遣機構和用人單位協調；在上門協調時，會保護投訴人的個人信息。市民還可以通過公積金中心微信、網站、客服熱線、寄語市長投訴，如果查實用人單位不繳納住房公積金的，可以處1萬元以上5萬元以下罰款，繳納罰款不代表不要繳存公積金，如果拒不繳納，申請法院強制執行。
B
單位每月繳存40元是否合理？
明顯低于最低繳存標准
陳先生咨詢：我單位公積金每月繳納40元，加上個人繳存部分一共80元，這個標准是否符合規定？
市住房公積金管理中心答複：單位爲職工繳存公積金時，應按職工本人上一年度月平均工資收入核定。對于經濟效益較差、又不符合緩繳條件的，單位向當地住房公積金管理機構提出申請，經批准後可適當降低繳存基數，但不得低于最低工資標准。
40元顯然低于最低繳納標准。建議陳先生到市住房公積金管理中心辦公室投訴；如果屬于縣區的，將指派其他縣區分中心處理。
C
儀征公積金能否提取維修市區房子？
若判定爲危房，可以提取
沈先生咨詢：小孩在儀征市區上班，公積金在儀征市區繳存，兒子名下有套老房子在揚州市區，能否將儀征公積金取出用于維修揚州市區房子？
市住房公積金管理中心答複：繳納公積金的目的就是爲了改善居住條件，如果房屋達到危房程度，可以提取公積金，如果是小修小補，目前尚沒有開這個政策口子。
至于如何判定是否屬于危房，須經過市房屋安全鑒定中心鑒定，並出具證明。
D
降息幾次還款額怎麽沒見少？
還款額不變，還款時間縮短了
吳先生咨詢：2011年辦理的公積金貸款，降息幾次了，還款金額爲何從來沒有變動過？
市住房公積金管理中心答複：老房貸市民采用等額本息還款方式的，利息上調後，是從第二年1月1日開始執行；利息下調後，月還款額小于原來的，不作調整維持原來的還款額度，但還款時間會縮短。
如果想提前還款，可以在每年1月1日提出申請；申請提前還款，5000元起步，就可以調整還款計劃。如果不想提前還款，按照原來期數不變，可以專門申請。
E
申請“商轉公”爲何要重辦手續？
需要增加部分材料
于女士咨詢：我家小孩購房沒有繳納公積金，用的商業貸款；現在有公積金，申請“商轉公”，爲什麽還要重新辦理相關手續？
市住房公積金管理中心答複：商業貸款轉成公積金貸款，需要增加一個商業銀行當時發放貸款的合同以及在銀行即時的余額清單，其他手續與公積金貸款申請一樣。
如果開發商他項權證沒有到位，需要申請市民到開發商處重新開具擔保函，因爲此前擔保函具有時間階段性。
F
農行的公貸能不能“公轉商”？
目前4家銀行可以，暫時沒有農行
微信網友：在農行申請的公積金一直沒有等到放貸，聽說現在推出了“公轉商”政策，是否可以申請？
市住房公積金管理中心答複：目前，建行、郵儲銀行、興業銀行和中國銀行承辦公轉商貸款，農行銀行目前暫時沒有承辦，如果沒有簽訂合同，可以考慮更換銀行；如果已經簽訂合同，就無法更改了。
辦理“公轉商”貸款，不會多付利息，是與公積金中心簽訂合同，現在辦理速度很快，等貸時間可大大縮短。
G
停繳公積金後，余額能否取出？
可以憑
下崗證明提取
徐女士：我老公現在不上班，已經停繳公積金，已繳納的公積金能不能取出來？
市住房公积金管理中心答复：如果没有新单位缴纳公积金，男性满50周岁、女性满40岁可以憑借下崗證明提取公积金，夫妻双下岗的不受这个限制；如果是农村户口，只要与用人单位解除合同，随时可以提取公积金；如果是外地户口，只要离开单位，就可以取走公积金。
H
現在申請公積金要等多長時間？
排隊人數超兩千，可考慮“公轉商”
曹先生：我小孩辦理公積金貸款，5月份申請的，兩個月過去了，一直沒有下來，還需要等多長時間？
市住房公积金管理中心答复：前一段时期，城区积压的贷款排队人数超过2000人， 5月份申请的贷款还没有发放，目前仍在发放2、3、4月份申请的贷款，如果申请“公转商”，放款速度会快些。