昨天，法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿，公開征求意見。相比現行的《住房公積金管理條例》，修訂送審稿中有哪些亮點？將對我們的生活産生哪些影響？要注意什麽？

1.公積金的提取範圍擴大租房、物業、裝修等可提取

　　“修訂送審稿”擬放寬提取條件，滿足這些條件均可提取公積金：

　　第一，購買、建造、大修、裝修自住住房；

　　第二，離休或退休；

　　第三，完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；

　　第四，出境定居；

　　第五，償還住房貸款本息；

　　第六，無房職工支付自住住房租金的。

　　職工有以上六種情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　其中，因離休、退休；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；出境定居，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

　　此次在《住房公積金管理條例》的修訂中，擬首次將支付物業費納入到公積金的提取範圍內。

　　此前，上海、河北、山東、遼甯等省市，都已經推出了可提取公積金支付物業費的政策。而此次《條例》的修訂，意味著有可能將來全國都普遍實施該政策。

　　目前，北京提取公積金政策中，無房職工租房可以提取公積金，但還無法提取公積金支付物業費。

　　專家說，提取公積金支付物業費實際操作中，有物業企業的小區比較容易，因爲交納物業費時，物業公司會提供正式發票，再配上自住住房的權證或購房合同等證明文件就可以。但一些小區、尤其是老舊小區沒有物業公司提供服務，有些小區則將保潔、保安等分包給專業公司提供服務，業主很難出具證明自己繳納物業服務費用的證明材料。如何確定物業費的提取金額需要具體的操作細則。

　　專家認爲，提取公積金支付房租，對于近兩年以來買房的家庭，實際用處不大。“購買房屋可以提取公積金，公積金的提取總額是房屋的總價。如今一套房動辄數百萬，提取的額度很難用完。”

　　而對于較早買房的家庭來說，這仍是一個好消息。由于當時房價較低，房屋總價也較少，不少房屋只有區區幾十萬，如果不再買房，提取公積金總額度就這麽多，容易用完，而增加了支付物業費這個情形，相當于提取的總額度增加了。