本報訊（魏穎記者戴有勝）日前，市住房公積金管理中心透露，三季度，共發放住房公積金個人住房貸款50545.10萬元，月均發放貸款16848.36萬元，同比平均增長109.23%；特別是9月，單月發放貸款21047.70萬元，同比增長放11846.32萬元，增長128.75%，爲同期的2.29倍。個人住房貸款規模和增幅均創我市住房公積金管理機構設立以來最高，有力支持了居民實現“住有所居”，助推了房産市場穩定健康發展。

如此成績，來之不易。今年以來，全市住房公積金管理機構自覺踐行“嚴實工作法”，在用好政策和盤活資金上出實招、下真功。

惠民生，積極放寬用活貸款政策，讓繳存職工享受更多政策優惠，驅動住房消費，助力住房銷售。縮短貸款繳存期限限制，由住建部要求的6個月繳存期下調爲3個月。降低首付比例，首套房首付比例由規定的30%，下調爲20%。9月，又將二套房首付比例也下調爲20%。提高貸款額度，家庭1人和2人繳存住房公積金的貸款額度，分別較原政策提高5萬元。降低二套房貸款利率，由原來首套房利率1.1倍，降低爲1.05倍。支持異地貸款，全國其他城市繳存人員，來我市（含縣、市、區）申請住房公積金貸款就地購買商品房，享受我市本地繳存職工同等政策。此外，明確首次使用住房公積金貸款購房的，享受首套房貸款政策。

調流程，切實提高貸款效率。將貸款程序，由原先受理申請，後轉商業銀行審查個人征信，辦理擔保，再返住房公積金管理機構審批貸款，改爲房地産開發企業提供貸款咨詢服務，商業銀行先開展貸前審查（包括征信），通過後再提出貸款申請、受理、審批。切實減少借款人“跑路”次數和不“跑回頭路”，防止辦了抵押卻因個人征信等問題不能獲貸“白跑路”。隨機抽樣統計調查證實，“直線”貸款周期較原流程縮短9天左右，提速35%左右。同時，實行貸款全程跟蹤問效，扭轉“重審批、輕放貸”傾向，督促商業銀行快放貸，做到快審、快批、快放“三快”，讓借款職工盡快獲得貸款。

轉作風，切實優化貸款服務。針對申請貸款職工增多等情況，中心實行“日常辦不完，延時辦；延時辦不完，錯時辦”。從8月中旬起，該中心服務窗口取消“雙休日”，對安康苑、金陵苑“團購”700多戶提供貸款預約服務和錯時服務。另外，取消繳存職工收入、單身等證明，簡化手續。