開欄語：住房公積金制度是一種社會性、互助性、政策性的住房社會保障制度，大大提高了職工的商品房購買能力。爲進一步讓廣大市民了解住房公積金熱點政策，更好地讓政策服務于廣大繳存單位和職工，即日起，《肇慶都市報道》和肇慶市住房公積金管理中心攜手開辟“住房公積金宣傳專欄”，權威解讀公積金新政，准確解答人們關注的熱點問題，新鮮播報公積金便民舉措。

　　隨著樓市交投的持續升溫，貸款買房成爲大多數市民買房的選擇，而公積金貸款以其低息的優勢，無疑成爲貸款買房模式中的最佳選擇。爲了了解住房公積金貸款的具體政策，記者本期采訪了肇慶市住房公積金管理中心的相關負責人。

　　申請住房公積金貸款須符合條件

　　記者了解到，肇慶市住房公積金貸款屬政策性委托貸款，由肇慶市住房公積金管理中心委托各商業銀行爲購（建）自住住房的住房公積金繳存人發放的政策性專項住房低息貸款。市民如果要申請住房公積金貸款，必須連續、足額繳存公積金6個月以上且繳存狀態正常，是所購（建）住房的産權人或産權共有人；其次，申請人購（建）的房屋屬于首套住房或第二套普通型住房，若屬于第三套及以上住房的不得申請公積金貸款；再次，按我市公積金貸款政策規定的首付比例交付首期房款，且所購住房在肇慶市行政區域範圍內；此外，申請人還要提供辦理我市公積金貸款規定的所需資料。

　　目前，肇慶市直及各縣區的個人住房公積金貸款限額分別爲肇慶市直和端州區是28萬元，四會市、鼎湖區是23萬元，高要區是20萬元，高新區和廣甯縣是18萬元，懷集縣是16萬元，而德慶縣、封開縣則是15萬元。

　　據肇慶市住房公積金管理中心有關負責人介紹，住房公積金個人貸款額度計算公式爲{借款人當前年度（最近6個月）的住房公積金月平均繳存額×借款人當前至法定退休年齡的年限×12+當前住房公積金賬戶余額}×2，如果按此公式計算的數額超過貸款限額的,以貸款限額作爲職工的貸款額度。

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