自“連線公積金”栏目设立以来，得到了广大读者欢迎，不断收到读者来信提出自己想了解的住房公积金问题。为此，清远市住房公积金管理中心（下称“中心”）携手《南方日报·清远观察》，为市民和中心搭建一个交流平台。如果你对住房公积金有任何疑问，或想认识，进一步了解住房公积金，欢迎将你的问题发送到nfqygc@126.com（注明“連線公積金”），记者为你连线市住房公积金管理中心，你来提问，我们跑腿，帮你解答。

　　中心回應：只要連續繳存住房公積金6個月（含）以上的，並且沒有使用過公積金貸款，現在購買第二套房子是可以使用公積金貸款的。對曾在異地繳存住房公積金，在現繳存地繳存不足6個月的可合並計算。

　　市民于小姐：1.我與丈夫都是清遠戶口，在清遠購買公積金剛滿半年，之前的公積金在廣州購買，但在回清遠工作時中斷了一個月。我們現有一房，沒用過公積金貸款。現想在清遠買第二套房，請問能否用公積金貸款+商業貸款的模式？

　　中心回應：購買第二套普通自住住房，公積金貸款利率爲個人住房公積金貸款基准利率的1.1倍。借款人還款年限不超過法定退休年齡後3年，貸款年限最長不超過30年。還款方式有等額本息和等額本金兩種，借款人可以根據收入狀況選擇還款方式。

　　2.如果可以，請問如何貸，利率如何計算？因在清遠公積金賬戶的余額不多，其他只能用商業貸款方式，請問公積金貸款的貸款年限如何計算？還款的時候怎麽還的？

　　中心回應：繳存職工首次使用個人住房公積金貸款購買第二套普通自住住房，貸款首付不低于30%，選擇采用商業+公積金貸款方式的，應同時滿足商業貸款和公積金貸款所規定的條件。

　　3.如果可以使用組合模式，首付是給多少成？如果是三成，我還采用了商業+公積金貸的方式，並且公積金貸的金額還很少，還能享受三成首付的待遇嗎？

　　4.假如不使用公積金貸款，但名下有房，能否提取公積金來供房嗎？提取額度是怎麽計算的？

　　中心回應：可以提取。職工使用個人公積金住房貸款的，每年或每隔幾年可提取一次住房公積金個人賬戶內的存儲余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過應償還的貸款本息額。職工提取住房公積金用于提前償還住房貸款的，可在償還後一年內辦理提取，提前還部分本金的，可提取償還部分，提前還清貸款的，提取限額應是累計償還的本息，同時累計提取金額不得超過房屋總額。上述提前還貸提取公積金業務與當年非首次提取公積金業務一並辦理。

　　南方日报记者 戚莹莹 通讯员 李琳琳