2015-07-17 10:52     鹹甯日報     |     分享 掃描到手機

[摘要]一些有買房經驗的市民表示，首先算清自己可支配的收入，然後算清買房中的各項成本，最後還要考慮買房後期的裝修及物業費支出。

一些有買房經驗的市民表示，首先算清自己可支配的收入，然後算清買房中的各項成本，最後還要考慮買房後期的裝修及物業費支出。

買房要綜合考慮自身需要和支付能力。買房前，要計算一下家庭的月收入和月支出，要保留兩部分的資金，其中一部分用于家庭的日常開支，另一部分用于意外災害支出。按揭購房首付款占到房價的30%，市民買房前，首先就要預留出這部分錢款。

在理清自身的錢款後，就要開始計算買房成本了。市民第一步要到售樓部了解房屋總價、房屋首付款、月供、各項稅費。稅費的繳納在購房支出中占有相當比重，其中支出較多的稅費項目有契稅、房地産交易費等。市民買房時應該計算好相關的稅費支出。

房屋一旦購買成功，市民就要開始負擔房屋的一切開支，如修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等。所以，市民在買房前要了解清楚不同樓盤物業管理的收費標准，做到心中有數。

延伸閱讀：

符合條件的你領高溫津貼了嗎？

房地产税立法初稿成形 购房者承担主要费用有失公平

住建部：取消4個工程設計與施工資質的行政審批

未來5年四川水利總投資將超1300億元