買房對于大多數購房者而言都是頭一回，考慮到這一點，專家來支招——買房堅決不能犯的3大錯誤，避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當。

錯誤一：感性消費

從目前樓市購房的主要群體來看，大多數是80、90後，他們的最大特點就是愛感性消費，相較于樓盤産品質量、房源價格，80、90後可能更爲關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉産品的品質。

支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的准備。根據自身的實際需要確定買房範圍、能夠接受的價格範圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工

程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，“知己知彼”才能買到適合自己又性價比高的樓盤。

錯誤二：只看價格

在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”，如果過度關注房源的價格因素，那麽肯定會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。

支招：在同一社區，當然是平均單價越低的房子性價比高，但在不同社區比較往往是平均單價越低的社區越不好。通常來說，開發商定價的單價越低的社區在某些方面會存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配

套設施不健全等等。買房子，選社區，不僅不能選平均單價最低的社區。相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社區。

錯誤三：拒絕實地考察

在購房時，我們一般是通過房地産開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的誇大、美化的成分。

支招：因此，實地考察是十分必要的。不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認識。