深圳樓市的動態向來牽動著大批購房者的心，而深圳剛需們最關注的除了房價變動之外，還在意銀行的貸款利率變化和首付比例，而在7月2日晚間，一則“建行首套房貸款比例調整爲不高于6成”在微信群內傳開。有媒體記者第一時間致電深圳建設銀行，得到了肯定的答案。
“今天剛收到通知，7月3日起，首套房貸款比例上浮至不高于6成，普遍樓盤都得付不低于4成首付了，利率在基准基礎上上浮5%；二套房貸款比例下調至6成，利率上浮10%。”建行陳姓客戶經理如此回應。
微信群裏流傳的建行內部通知圖
深圳二級市場董事總經理玉家雄在接受樂居采訪時表示，過去幾個月深圳樓市太火，此舉或是爲給樓市降溫。
來自深圳官方的樓市半年報顯示，今年上半年，深圳新建商品住宅成交面積314.58萬平方米，同比增長了121.0%；全市二手住房合計成交同比增長了125.1%。
同時，報告指出，深圳6月新房價格指數環比上漲4.5%，已連續10個月上漲，全市均價6月已達30707元/平。二手住宅方面，6月份深圳市全樣本二手住宅價格指數環比上漲4.5%，同比上漲15.7%。
“上半年其實很多大銀行額度已經用得差不多了，如果不通過調控，過一兩個月很可能出現放不出款，市場迅速冷卻，這並不是想看到的結果，因此或許想通過金融措施緩解這一局面。”玉家雄針對建行政策進一步分析。
而來自深圳市房地産研究中心主任王鋒的表態是，房價漲太快對深圳不好，下半年房價漲幅將趨緩。對此，玉家雄表示認同，“房價不可能一直大幅漲下去，需要有個消化過程，下半年房價漲幅會緩下來。”
此外，記者還致電中國銀行、郵儲銀行等客戶經理，均表示已聽聞此消息。其中中國銀行表示：“後續很可能會跟進這一政策，說不准。”而郵儲銀行則稱目前額度仍充裕，一般紅本在手的房子，只要過了戶很快就能放款，且仍可享98折利率優惠。
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